Условия ипотеки в ВТБ 24 2019 года, процентная ставка

В настоящее время, когда квартирный вопрос остаётся актуальным для большего числа населения России, многие кредитно-финансовые организации предлагают выгодные предложения для ипотечного кредитования.

Ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

ВТБ 24 — банк, который в своём арсенале имеет несколько программ с выгодными тарифами, в том числе для молодой семьи и военнослужащих. Данные программы представлены с актуальными условиями в 2016-2017 году.

Ипотечный займ молодой семье

Целенаправленной программы кредитования на покупку квартиры для молодой семьи банк не предлагает, однако ВТБ 24 участвует в федеральной программе «Жилище», благодаря которой приобретение квартиры молодой семье вполне реально. В рамках программы банк предлагает следующие виды ипотечного кредитования:

• с использованием материнского капитала;
• при помощи государственной поддержки;
• при наличии жилищного сертификата.

В зависимости от программы меняется и процентная ставка.

Ипотека под материнский капитал подразумевает взнос — 10% стоимости квартиры, сроком договора до 50 лет, ставка составляет 10% годовых. Для оформления кредита необходимо наличие материнского капитала, подтверждение дохода. В качестве дополнительной гарантии может выступать доход родственников. Родственники должны быть первой линии.

Ипотека с гос.поддержкой подразумевает покупку жилого помещения в новостройке, застройщиком которой является Росстрой. В данном случае государственная субсидия выступает в виде первоначального взноса (до 30%). Остаточная сумма стоимости квартиры оформляется в ипотеку на срок до 30 лет по 11% годовых.

Жилищный сертификат также служит для погашения ипотечного кредита. В качестве залога (для снижения процентной ставки) может быть использовано прежнее жильё заёмщика. При этом процентная ставка будет составлять 9,9% в год.

Военная ипотека

Под военной ипотекой банк предлагает выгодные условия для военнослужащих. Но каждый военный, претендующий на выдачу ипотеки, должен быть участником НИС. Кредит может быть выдан на приобретение жилья как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья, при этом банком не предполагается привлечение собственных средств заёмщика.

Условия:

• Размер требуемого займа составляет до 1 930 тыс.рублей.
• Процент по кредиту — 12,5%.
• Срок: до 14 лет, учитывая возраст заёмщика не старше 45 лет по окончанию срока займа.
• Первоначальный взнос — не менее 20% (в зависимости от типа приобретаемого жилья).

Участникам НИС на личный счёт(в НИС) государство перечисляет целевые взносы. По истечении 3 лет данные денежные средства могут быть использованы как первый взнос. На оставшуюся сумму банк и предоставляет ипотеку. Погашение данной ипотеки происходит за счёт перечисляемых государством денежных взносов.

Покупка готового жилья

Данная программа рассчитана с целью выдачи займа на покупку вторичного жилья.
Условия займа:

• Сумма: от 500 тыс.руб. до 7, 5 млн руб.
• Ставка на займ: от 13,1 %.
• Срок договора: не выше 30 лет.
• Первоначальный взнос: больше 15%.

Получив полный пакет документов, банк рассматривает заявку в течении 4—5 дней. При получении положительного решения (по отзывам срок действия составляет 122 календарных дня), заёмщик вправе выбрать любую квартиру. Далее все документы на квартиру передаются банку для проверки чистоты сделки. Если всё благополучно, банк перечисляет денежные средства на счёт продавца.

Квартира в новостройке

Условия этой программы подразумевают приобретение квартиры в строящемся доме или доме который прошёл процедуру сдачи в эксплуатацию.
Условия:

• Сумма займа до 8 млн руб.
• Процентная ставка: не менее 13,1%.
• Срок договора займа: не больше 30 лет.
• Первоначальный взнос: не менее 15% (зависит от застройщика и стадии строительства).

Залоговая недвижимость

Ещё одна программа от ВТБ24, которая позволяет приобрести как вторичное жильё, так и в новостройке. Квартира, выставленная на продажу, состоит в залоге ВТБ24 (т.е банк является собственником).

Приобретение такой квартиры отличается выгодными условиями, так как банку необходимо реализовать залоговое имущество.

Условия займа аналогичны вышеописанным программам, за исключением процентной ставки в 12% и первоначального взноса — не менее 20%. При одобрении ипотеки, заёмщик выбирает квартиру в базе данных залогового имущества банка.

Победа над формальностями

Ипотечный займ, который не требует большого количества документов и оформляется по двум документам: паспорт и СНИЛС. При подаче заявки следует учитывать следующие моменты: сумма займа от 500 тыс. руб. до 15 млн руб., под 40% годовых, сроком до 20 лет. При этом первоначальный взнос должен составлять не меньше 40% от стоимости жилья. Срок рассмотрения заявки 24 часа. Как и во всех программах банк также проверяет действительность документов от собственника жилья.

Документы, необходимые для оформления заявки на ипотеку

Основные требования к заёмщику (обязательны к предоставлению):

1. Возраст заёмщика не менее 18 лет.
2. Паспорт, копия всего паспорта. При наличии созаёмщиков копии и оригиналы их паспортов.
3. Второй документ(СНИЛС, ИНН, загран.паспорт, военный билет, водит. удостоверение) копия и оригинал.
4. Для мужчин младше 27 лет: военный билет. Оригинал и его ксерокопию.
5. Подтверждение дохода. К ним относятся копия страниц трудовой книжки с печатью работодателя и отметкой о действительности трудовой деятельности. Справка 2-НДФЛ с места работы за последние 12 мес. При наличии доп. дохода: идентичная документация.
6. Анкета заявителя.

Существуют и дополнительные возможности снизить процентную ставку и обеспечить себе положительное решение со стороны банка, если предоставить:

• При наличии: договор аренды квартиры на коммерческой основе или его копию.
• Сертификат «материнский капитал».
• Выписку на заёмщика из Бюро Кредитных Историй.
• Выписку из банков о наличии дополнительных активов: счета, ценные бумаги, имущество и т.д.
• Дипломы об образовании.
• Информация об работодателе заёмщика (род деятельности и т.д) в кратко изложенной форме.

Ипотечный калькулятор

Для расчёта возможности к приобретению квартиры на сайте банка ВТБ 24, каждый желающий всегда может воспользоваться ипотечным калькулятором. В него необходимо внести данные, интересующие заёмщика. Благодаря этому можно оценить собственные возможности и риски, рассчитать сумму для оплаты взносов по ипотечному кредиту. Калькулятор расположен под каждой программой.

Ответы на основные вопросы со стороны заёмщика

• Кто может выступать в роли поручителя/созаёмщика?
  Супруг или супруга, однако при условии, что на приобретаемое жильё не распространяется действие брачного договора.
  Ближайший родственник: при его согласии и необходимого дохода в качестве гарантии выплат.
• Срок минимального трудового стажа?
  Общий: от года и выше
  С места работы: не меньше 1 месяца, исключая испытательный срок.
• Может ли заёмщик вести деятельность индивидуального предпринимателя?
  Заёмщик может быть как ИП, так и наёмный рабочий, а также владельцы бизнеса.
• Нужна ли прописка?
  Отсутствие прописки не является фактором отказа к ипотечному займу.
• Возможно ли приобретение квартиры в другом городе, отличном от места нахождения отделения банка, в котором оформляется ипотека?
  Банк ВТБ24 имеет достаточное количество филиалов по всей территории России. При приобретении квартиры в другом городе, сделка совершается в банке по месту обращения, а сумма выдаётся в отделении банка где находится квартира.
• Возможно ли досрочное погашение?
  Банк допускает досрочное погашение ипотечного долга. При этом банк не назначает ни штрафных санкций, ни комиссий.

Видео: ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Всю информацию относительно вопроса ипотеки, а также страхования ипотечного займа(является обязательным условием для всех программ) заёмщик сможет узнать в ближайшем отделении ВТБ24.

ВТБ 24 — ипотечный калькулятор онлайн 2018

Выберите ипотечный кредит ВТБ 24 для онлайн рассчета калькулятора

Ежемесячный платеж

38 819

Переплата по кредиту

1 658 312

Общая сумма выплат

4 658 312

Дата платежа	Платеж по основному долгу	Долг	Платеж по процентам	Проценты	Ежемесячный платеж	Остаток	Остаток основного долга
ноябрь 2018	15 069,27	23 750,00	38 819,27	2 984 930,73
декабрь 2018	15 188,57	23 630,70	38 819,27	2 969 742,17
январь 2019	15 308,81	23 510,46	38 819,27	2 954 433,36
февраль 2019	15 430,00	23 389,26	38 819,27	2 939 003,36
март 2019	15 552,16	23 267,11	38 819,27	2 923 451,20
апрель 2019	15 675,28	23 143,99	38 819,27	2 907 775,92
май 2019	15 799,37	23 019,89	38 819,27	2 891 976,54
июнь 2019	15 924,45	22 894,81	38 819,27	2 876 052,09
июль 2019	16 050,52	22 768,75	38 819,27	2 860 001,57
август 2019	16 177,59	22 641,68	38 819,27	2 843 823,98
сентябрь 2019	16 305,66	22 513,61	38 819,27	2 827 518,32
октябрь 2019	16 434,75	22 384,52	38 819,27	2 811 083,57
ноябрь 2019	16 564,86	22 254,41	38 819,27	2 794 518,72
декабрь 2019	16 695,99	22 123,27	38 819,27	2 777 822,72
январь 2020	16 828,17	21 991,10	38 819,27	2 760 994,55
февраль 2020	16 961,39	21 857,87	38 819,27	2 744 033,16
март 2020	17 095,67	21 723,60	38 819,27	2 726 937,49
апрель 2020	17 231,01	21 588,26	38 819,27	2 709 706,48
май 2020	17 367,42	21 451,84	38 819,27	2 692 339,05
июнь 2020	17 504,92	21 314,35	38 819,27	2 674 834,14
июль 2020	17 643,50	21 175,77	38 819,27	2 657 190,64
август 2020	17 783,17	21 036,09	38 819,27	2 639 407,46
сентябрь 2020	17 923,96	20 895,31	38 819,27	2 621 483,51
октябрь 2020	18 065,86	20 753,41	38 819,27	2 603 417,65
ноябрь 2020	18 208,88	20 610,39	38 819,27	2 585 208,77
декабрь 2020	18 353,03	20 466,24	38 819,27	2 566 855,74
январь 2021	18 498,33	20 320,94	38 819,27	2 548 357,42
февраль 2021	18 644,77	20 174,50	38 819,27	2 529 712,64
март 2021	18 792,38	20 026,89	38 819,27	2 510 920,27
апрель 2021	18 941,15	19 878,12	38 819,27	2 491 979,12
май 2021	19 091,10	19 728,17	38 819,27	2 472 888,02
июнь 2021	19 242,24	19 577,03	38 819,27	2 453 645,78
июль 2021	19 394,57	19 424,70	38 819,27	2 434 251,21
август 2021	19 548,11	19 271,16	38 819,27	2 414 703,10
сентябрь 2021	19 702,87	19 116,40	38 819,27	2 395 000,23
октябрь 2021	19 858,85	18 960,42	38 819,27	2 375 141,38
ноябрь 2021	20 016,06	18 803,20	38 819,27	2 355 125,32
декабрь 2021	20 174,53	18 644,74	38 819,27	2 334 950,79
январь 2022	20 334,24	18 485,03	38 819,27	2 314 616,55
февраль 2022	20 495,22	18 324,05	38 819,27	2 294 121,33
март 2022	20 657,47	18 161,79	38 819,27	2 273 463,86
апрель 2022	20 821,01	17 998,26	38 819,27	2 252 642,85
май 2022	20 985,84	17 833,42	38 819,27	2 231 657,00
июнь 2022	21 151,98	17 667,28	38 819,27	2 210 505,02
июль 2022	21 319,44	17 499,83	38 819,27	2 189 185,59
август 2022	21 488,21	17 331,05	38 819,27	2 167 697,37
сентябрь 2022	21 658,33	17 160,94	38 819,27	2 146 039,04
октябрь 2022	21 829,79	16 989,48	38 819,27	2 124 209,25
ноябрь 2022	22 002,61	16 816,66	38 819,27	2 102 206,64
декабрь 2022	22 176,80	16 642,47	38 819,27	2 080 029,84
январь 2023	22 352,36	16 466,90	38 819,27	2 057 677,48
февраль 2023	22 529,32	16 289,95	38 819,27	2 035 148,16
март 2023	22 707,68	16 111,59	38 819,27	2 012 440,48
апрель 2023	22 887,45	15 931,82	38 819,27	1 989 553,03
май 2023	23 068,64	15 750,63	38 819,27	1 966 484,39
июнь 2023	23 251,27	15 568,00	38 819,27	1 943 233,13
июль 2023	23 435,34	15 383,93	38 819,27	1 919 797,79
август 2023	23 620,87	15 198,40	38 819,27	1 896 176,92
сентябрь 2023	23 807,87	15 011,40	38 819,27	1 872 369,05
октябрь 2023	23 996,35	14 822,92	38 819,27	1 848 372,71
ноябрь 2023	24 186,32	14 632,95	38 819,27	1 824 186,39
декабрь 2023	24 377,79	14 441,48	38 819,27	1 799 808,60
январь 2024	24 570,78	14 248,48	38 819,27	1 775 237,82
февраль 2024	24 765,30	14 053,97	38 819,27	1 750 472,52
март 2024	24 961,36	13 857,91	38 819,27	1 725 511,16
апрель 2024	25 158,97	13 660,30	38 819,27	1 700 352,19
май 2024	25 358,15	13 461,12	38 819,27	1 674 994,04
июнь 2024	25 558,90	13 260,37	38 819,27	1 649 435,14
июль 2024	25 761,24	13 058,03	38 819,27	1 623 673,90
август 2024	25 965,18	12 854,09	38 819,27	1 597 708,72
сентябрь 2024	26 170,74	12 648,53	38 819,27	1 571 537,98
октябрь 2024	26 377,92	12 441,34	38 819,27	1 545 160,06
ноябрь 2024	26 586,75	12 232,52	38 819,27	1 518 573,31
декабрь 2024	26 797,23	12 022,04	38 819,27	1 491 776,08
январь 2025	27 009,37	11 809,89	38 819,27	1 464 766,70
февраль 2025	27 223,20	11 596,07	38 819,27	1 437 543,51
март 2025	27 438,71	11 380,55	38 819,27	1 410 104,79
апрель 2025	27 655,94	11 163,33	38 819,27	1 382 448,85
май 2025	27 874,88	10 944,39	38 819,27	1 354 573,97
июнь 2025	28 095,56	10 723,71	38 819,27	1 326 478,42
июль 2025	28 317,98	10 501,29	38 819,27	1 298 160,44
август 2025	28 542,16	10 277,10	38 819,27	1 269 618,27
сентябрь 2025	28 768,12	10 051,14	38 819,27	1 240 850,15
октябрь 2025	28 995,87	9 823,40	38 819,27	1 211 854,28
ноябрь 2025	29 225,42	9 593,85	38 819,27	1 182 628,86
декабрь 2025	29 456,79	9 362,48	38 819,27	1 153 172,07
январь 2026	29 689,99	9 129,28	38 819,27	1 123 482,08
февраль 2026	29 925,03	8 894,23	38 819,27	1 093 557,05
март 2026	30 161,94	8 657,33	38 819,27	1 063 395,11
апрель 2026	30 400,72	8 418,54	38 819,27	1 032 994,39
май 2026	30 641,40	8 177,87	38 819,27	1 002 352,99
июнь 2026	30 883,97	7 935,29	38 819,27	971 469,02
июль 2026	31 128,47	7 690,80	38 819,27	940 340,55
август 2026	31 374,90	7 444,36	38 819,27	908 965,64
сентябрь 2026	31 623,29	7 195,98	38 819,27	877 342,35
октябрь 2026	31 873,64	6 945,63	38 819,27	845 468,71
ноябрь 2026	32 125,97	6 693,29	38 819,27	813 342,74
декабрь 2026	32 380,30	6 438,96	38 819,27	780 962,44
январь 2027	32 636,65	6 182,62	38 819,27	748 325,79
февраль 2027	32 895,02	5 924,25	38 819,27	715 430,77
март 2027	33 155,44	5 663,83	38 819,27	682 275,33
апрель 2027	33 417,92	5 401,35	38 819,27	648 857,40
май 2027	33 682,48	5 136,79	38 819,27	615 174,92
июнь 2027	33 949,13	4 870,13	38 819,27	581 225,79
июль 2027	34 217,90	4 601,37	38 819,27	547 007,90
август 2027	34 488,79	4 330,48	38 819,27	512 519,11
сентябрь 2027	34 761,82	4 057,44	38 819,27	477 757,28
октябрь 2027	35 037,02	3 782,25	38 819,27	442 720,26
ноябрь 2027	35 314,40	3 504,87	38 819,27	407 405,86
декабрь 2027	35 593,97	3 225,30	38 819,27	371 811,89
январь 2028	35 875,76	2 943,51	38 819,27	335 936,14
февраль 2028	36 159,77	2 659,49	38 819,27	299 776,36
март 2028	36 446,04	2 373,23	38 819,27	263 330,33
апрель 2028	36 734,57	2 084,70	38 819,27	226 595,76
май 2028	37 025,38	1 793,88	38 819,27	189 570,37
июнь 2028	37 318,50	1 500,77	38 819,27	152 251,87
июль 2028	37 613,94	1 205,33	38 819,27	114 637,93
август 2028	37 911,72	907,55	38 819,27	76 726,21
сентябрь 2028	38 211,85	607,42	38 819,27	38 514,36
октябрь 2028	38 514,36	304,91	38 819,27	-0,00

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования ВТБ 24, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ ВТБ 24.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора ВТБ 24:

• Бесплатный, без регистрации
• Формула расчета ежемесячных выплат ВТБ 24
• Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в ВТБ 24 в 2018 и 2019 годах.
• Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24. Он поможет вам:

• Выбрать программу ипотечного кредитовария ВТБ 24. Получить процентные ставки
• Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
• Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
• Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор ВТБ 24:

• Для ИП
• Для пенсионеров
• Для физических лиц
• Для юридических лиц
• Конечно, самые выгодные условия ВТБ 24 предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно ВТБ 24, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Если вам необходимо рассчитать потребительский кредит в ВТБ 24 воспользуйтесь кредитным калькулятором ВТБ 24 на 2018/2019 год

calc-bank.ru

Ипотека в ВТБ 24 калькулятор, условия в 2018 году

ВТБ 24 признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ 24.

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Процентные ставки по ипотеке

Рефинансирование ипотеки

Процентные ставки в ВТБ 24 по ипотеке

«Больше метров – ниже ставка»	от 9,5%
«Покупка жилья»	от 9,7%
«Победа над формальностями»	от 10,7%
«Рефинансирование ипотеки»	от 9,7%
«Ипотека для военных»	от 10%
«Залоговая недвижимость»	от 10%
«Кредит под залог имеющегося жилья»	от 11,45%

Ипотека от банка ВТБ24 – это выгодные программы кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке. На официальном сайте банка можно рассчитать сумму ипотеки. Результатом расчета станет информация о размере:

• ежемесячного платежа;
• общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
• переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

• срока кредитования;
• общей цены недвижимости;
• величины уже внесенной оплаты;
• размера процентной ставки.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого. Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика. Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

В 2018 году предусмотрен размер процентной ставки от 9,25%

2017 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ 24. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 9,5%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Продукты банковского учреждения по ипотеке отличаются ставками, сроком кредитования, размером первоначального взноса и т.д. Сегодня каждая семья может подобрать наиболее выгодные для себя условия. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в статье: «Процентные ставки и условия ипотеки в ВТБ 24»

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ 24. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.

calc-ipoteka.ru

ВТБ 24 — официальный ипотечный калькулятор 2018

Лицензия	№ 1623
Руководитель	Задорнов Михаил Михайлович
Адрес	101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35
Телефоны	8 800 100-24-24 — единая справочная служба
Сайт	www.vtb24.ru

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор ВТБ 24.

• абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
• формула расчета потребительского кредита именно ВТБ 24
• расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
• мгновенный онлайн расчет
• простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
• получение полной информации по вашему кредиту
• возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
• вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет

Ипотечные кредиты ВТБ 24 в 2018 году

Покупка готового жилья

Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Цель кредита	Мин. первоначальный взнос
рубли	9.5%	60 000 000	до 30 лет	кв. на вторичном рынке	15%

Квартира в новостройке

Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Цель кредита	Мин. первоначальный взнос
рубли	9.7%	60 000 000	до 30 лет	кв. в новостройке,кв. в строящемся доме	15%

Залоговая недвижимость

Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Цель кредита	Мин. первоначальный взнос
рубли	10%	60 000 000	до 30 лет	залоговая недвижимость	20%

Победа над формальностями

Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Цель кредита	Мин. первоначальный взнос
рубли	10.7%	30 000 000	до 20 лет	рефинансирование,кв. в новостройке,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме	0%

Ипотека для военных

Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Цель кредита	Мин. первоначальный взнос
рубли	10.9%	2 200 000	до 14 лет	кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме	15%

Рефинансирование

Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Цель кредита	Мин. первоначальный взнос
рубли	10%	60 000 000	до 30 лет	рефинансирование	0%

ПАО «Банк ВТБ 24» — один из крупнейших финансовых институтов России, отвечающий за розничное направление банковской группы ВТБ. ПАО «Банк ВТБ» контролирует 99,93% акций ВТБ 24. Основная специализация — работа с физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и предприятиями малого бизнеса. До конца 2017 года планируется присоединение ВТБ 24 к ВТБ.

credit-calculator-1.ru

Ипотека ВТБ 24 в 2018 году: условия и процентные ставки

Многочисленные ипотечные программы кредитования граждан заставляют задумываться даже экспертов, чего уж говорить о простых гражданах. Существует устойчивое предвзятое мнение, что брать много и надолго лучше в надежных и стабильных кредитных учреждениях. Яркими представителями таких, являются банки с государственным акционированием: Сбербанк и ВТБ 24. Рассмотрим все основные моменты ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 в 2018 году.

Общие моменты ипотечного кредитования

Получить кредит можно в любой валюте. Но стоит учитывать, что выгодно это сделать в том эквиваленте, в котором вы получаете свой доход. ВТБ 24 не имеет скрытых комиссий, штрафов, а так же не взимает средства за рассмотрение заявки, выдачу кредита, обслуживание счета. Полностью отсутствует мораторий на досрочное погашение. Допускается частично-досрочное внесение сумм.

Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования.

При наличии страховки процентная ставка по кредиту упадет сразу на 3 пункта. При наличии первоначального взноса свыше 20% — на 3-7 пунктов. При ипотеке с государственной поддержкой применяются минимальные ставки. При невозможности доказать свою платежеспособность или предъявить полный пакет документов, условия ипотеки урезаются вдвое. То есть срок уменьшается до 20 лет, процентная ставка увеличивается до 20%. Таким образом, ипотечный кредит превращается в потребительский с обеспечением, с разницей лишь в том, что договор будет оформлен в силу закона об ипотеки.

Для того чтобы стать клиентом банка по ипотечной программе, необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет, иметь постоянную прописку, место работы и стабильный доход. А так же сумму собственных средств не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

ВТБ 24, один из немногих банков, предоставляющих крупные кредиты частным предпринимателям и коммерсантам. В отношении этих лиц риски банка больше, но процентная ставка и условия сохраняются при наличии документов, подтверждающих доходность бизнеса.

Выплаты по кредиту происходят аннуитетным способом, но допускается и дифференцированный расчет. Так же имеется плавающая процентная ставка, которая зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Обычно она фиксируется в договоре на каждые два года, а затем пересматривается.

Читайте также: Раздел ипотечной квартиры при разводе

Условия ипотеки в ВТБ 24  в 2018 году на первичном рынке жилья

Так называют приобретение квартир в новостройках. В связи с тем, что жилье, как правило, находится на этапе строительства, условия получения кредита более жесткие. Так необходимо, чтобы организация застройщик имела аккредитацию банка. При этом первоначальный взнос по такой ипотеке должен быть не менее 20%.

Минимальная процентная ставка в 2018 году по такому кредиту в рублях 13,5%, при условии срока кредитования – 7 лет и первоначального взноса – 60%. Максимальная ставка – 14,95%. При этом срок договора 50 лет и взнос не менее 20%.

Важно, что пока квартира не оформлена как самостоятельный объект, то есть, находится на стадии строительства, ставка может быть увеличена на 2 – 2,5%.

Ипотечное кредитование  вторичного рынка жилья

При вторичном кредитовании объект залога сразу находится в собственности заемщика, поэтому риски банка меньше. Но, при этом процентные ставки остаются в том же диапазоне, что и для новостроек. Зато срок кредитования от 5 до 50 лет и первоначальный взнос минимальный  — 10 %.

Покупка гаража

Как бы ни звучало, это странно, но в современных мегаполисах, гараж стоит столько же, сколько квартира в провинциальном городке. Поэтому, его приобретение часто требует заемных средств. Взять ипотечный кредит под строительство гаража или купить готовое помещение в отдельном комплексе, а так же место в подземном паркинге, можно в банке ВТБ 24. Причем первоначальный взнос для отдельных сооружений начинается от  40%, для комплексных от 30%. Процентная ставка при максимальном взносе (60%) и минимальном сроке (5 лет) составит 11,95%, в рублях.  При максимальных условиях – 16,65%. Кредитные ставки по валютным займам колеблются в пределах 1,95 – 13,15%.

Ипотечный кредит  на загородный дом

Кредитование частного сектора принципиально не отличается от предыдущих программ. Для покупки дома на земле в готовом виде, с оформлением в собственность земли, идеально подходит программа вторичное жилье. Ни каких нюансов здесь не предусмотрено, разве, что банк строго отслеживает, чтобы ваш дом стоял на вашей земле.

Для строительства нового дома можно рассматривать программу для новостроек. Условия те же. С разницей лишь в том, что не требуется аккредитация застройщика, но увеличивается пакет документов, на проектно-сметную документацию. Конечно же, земля должна быть в собственности.

Объекты сочинского строительства

Если вы являетесь работником организации, которая принимает участие в возведении объектов олимпиады, то возможны льготные условия ипотечного кредитования. Все условия рассматриваются индивидуально, на месте, в соответствии с данными заемщика.

Государственное софинансирование ипотеки

Государственные программы не являются собственным кредитным продуктом ВТБ 24, но успешно им применяются. Так, можно воспользоваться программами по материнскому капиталу, военным сертификатам, а так же субсидированию молодых семей.

Все выше перечисленные программы не являются окончательными. ВТБ 24 очень лояльный банк с гибкой системой кредитования. Возможно, в вашем конкретном случае банк пойдет навстречу клиенту и выгодно смягчит условия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7(499)703-32-46 (Москва) +7(812)309-26-52 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

bs-life.ru