Условия ипотеки в ВТБ 24 2016-2017 года, процентная ставка

В настоящее время, когда квартирный вопрос остаётся актуальным для большего числа населения России, многие кредитно-финансовые организации предлагают выгодные предложения для ипотечного кредитования.

Ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Втб 24 одобрил ипотеку

Втб 24 одобрил ипотеку

ВТБ 24 — банк, который в своём арсенале имеет несколько программ с выгодными тарифами, в том числе для молодой семьи и военнослужащих. Данные программы представлены с актуальными условиями в 2016-2017 году.

Ипотечный займ молодой семье

Целенаправленной программы кредитования на покупку квартиры для молодой семьи банк не предлагает, однако ВТБ 24 участвует в федеральной программе «Жилище», благодаря которой приобретение квартиры молодой семье вполне реально. В рамках программы банк предлагает следующие виды ипотечного кредитования:

  • с использованием материнского капитала;
  • при помощи государственной поддержки;
  • при наличии жилищного сертификата.

В зависимости от программы меняется и процентная ставка.

Ипотека под материнский капитал подразумевает взнос — 10% стоимости квартиры, сроком договора до 50 лет, ставка составляет 10% годовых. Для оформления кредита необходимо наличие материнского капитала, подтверждение дохода. В качестве дополнительной гарантии может выступать доход родственников. Родственники должны быть первой линии.

Ипотека с гос.поддержкой подразумевает покупку жилого помещения в новостройке, застройщиком которой является Росстрой. В данном случае государственная субсидия выступает в виде первоначального взноса (до 30%). Остаточная сумма стоимости квартиры оформляется в ипотеку на срок до 30 лет по 11% годовых.

Жилищный сертификат также служит для погашения ипотечного кредита. В качестве залога (для снижения процентной ставки) может быть использовано прежнее жильё заёмщика. При этом процентная ставка будет составлять 9,9% в год.

Военная ипотека

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2016-2017 году

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2016-2017 году

Под военной ипотекой банк предлагает выгодные условия для военнослужащих. Но каждый военный, претендующий на выдачу ипотеки, должен быть участником НИС. Кредит может быть выдан на приобретение жилья как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья, при этом банком не предполагается привлечение собственных средств заёмщика.

Условия:

  • Размер требуемого займа составляет до 1 930 тыс.рублей.
  • Процент по кредиту — 12,5%.
  • Срок: до 14 лет, учитывая возраст заёмщика не старше 45 лет по окончанию срока займа.
  • Первоначальный взнос — не менее 20% (в зависимости от типа приобретаемого жилья).

Участникам НИС на личный счёт(в НИС) государство перечисляет целевые взносы. По истечении 3 лет данные денежные средства могут быть использованы как первый взнос. На оставшуюся сумму банк и предоставляет ипотеку. Погашение данной ипотеки происходит за счёт перечисляемых государством денежных взносов.

Покупка готового жилья

Данная программа рассчитана с целью выдачи займа на покупку вторичного жилья.
Условия займа:

  • Сумма: от 500 тыс.руб. до 7, 5 млн руб.
  • Ставка на займ: от 13,1 %.
  • Срок договора: не выше 30 лет.
  • Первоначальный взнос: больше 15%.

Получив полный пакет документов, банк рассматривает заявку в течении 4—5 дней. При получении положительного решения (по отзывам срок действия составляет 122 календарных дня), заёмщик вправе выбрать любую квартиру. Далее все документы на квартиру передаются банку для проверки чистоты сделки. Если всё благополучно, банк перечисляет денежные средства на счёт продавца.

Квартира в новостройке

Рассчитать сумму ипотеки на вторичное жилье

В арсенале ВТБ 24 различные варианты ипотечного кредитования

Условия этой программы подразумевают приобретение квартиры в строящемся доме или доме который прошёл процедуру сдачи в эксплуатацию.
Условия:

  • Сумма займа до 8 млн руб.
  • Процентная ставка: не менее 13,1%.
  • Срок договора займа: не больше 30 лет.
  • Первоначальный взнос: не менее 15% (зависит от застройщика и стадии строительства).

Залоговая недвижимость

Ещё одна программа от ВТБ24, которая позволяет приобрести как вторичное жильё, так и в новостройке. Квартира, выставленная на продажу, состоит в залоге ВТБ24 (т.е банк является собственником).

Приобретение такой квартиры отличается выгодными условиями, так как банку необходимо реализовать залоговое имущество.

Условия займа аналогичны вышеописанным программам, за исключением процентной ставки в 12% и первоначального взноса — не менее 20%. При одобрении ипотеки, заёмщик выбирает квартиру в базе данных залогового имущества банка.

Победа над формальностями

Ипотека без первоначального взноса

Долой бюрократизм и волокиту

Ипотечный займ, который не требует большого количества документов и оформляется по двум документам: паспорт и СНИЛС. При подаче заявки следует учитывать следующие моменты: сумма займа от 500 тыс. руб. до 15 млн руб., под 40% годовых, сроком до 20 лет. При этом первоначальный взнос должен составлять не меньше 40% от стоимости жилья. Срок рассмотрения заявки 24 часа. Как и во всех программах банк также проверяет действительность документов от собственника жилья.

Документы, необходимые для оформления заявки на ипотеку

Основные требования к заёмщику (обязательны к предоставлению):

  1. Возраст заёмщика не менее 18 лет.
  2. Паспорт, копия всего паспорта. При наличии созаёмщиков копии и оригиналы их паспортов.
  3. Второй документ(СНИЛС, ИНН, загран.паспорт, военный билет, водит. удостоверение) копия и оригинал.
  4. Для мужчин младше 27 лет: военный билет. Оригинал и его ксерокопию.
  5. Подтверждение дохода. К ним относятся копия страниц трудовой книжки с печатью работодателя и отметкой о действительности трудовой деятельности. Справка 2-НДФЛ с места работы за последние 12 мес. При наличии доп. дохода: идентичная документация.
  6. Анкета заявителя.

Существуют и дополнительные возможности снизить процентную ставку и обеспечить себе положительное решение со стороны банка, если предоставить:

  • При наличии: договор аренды квартиры на коммерческой основе или его копию.
  • Сертификат «материнский капитал».
  • Выписку на заёмщика из Бюро Кредитных Историй.
  • Выписку из банков о наличии дополнительных активов: счета, ценные бумаги, имущество и т.д.
  • Дипломы об образовании.
  • Информация об работодателе заёмщика (род деятельности и т.д) в кратко изложенной форме.

Ипотечный калькулятор

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой

Для расчёта возможности к приобретению квартиры на сайте банка ВТБ 24, каждый желающий всегда может воспользоваться ипотечным калькулятором. В него необходимо внести данные, интересующие заёмщика. Благодаря этому можно оценить собственные возможности и риски, рассчитать сумму для оплаты взносов по ипотечному кредиту. Калькулятор расположен под каждой программой.

Ответы на основные вопросы со стороны заёмщика

  • Кто может выступать в роли поручителя/созаёмщика?
    Супруг или супруга, однако при условии, что на приобретаемое жильё не распространяется действие брачного договора.
    Ближайший родственник: при его согласии и необходимого дохода в качестве гарантии выплат.
  • Срок минимального трудового стажа?
    Общий: от года и выше
    С места работы: не меньше 1 месяца, исключая испытательный срок.
  • Может ли заёмщик вести деятельность индивидуального предпринимателя?
    Заёмщик может быть как ИП, так и наёмный рабочий, а также владельцы бизнеса.
  • Нужна ли прописка?
    Отсутствие прописки не является фактором отказа к ипотечному займу.
  • Возможно ли приобретение квартиры в другом городе, отличном от места нахождения отделения банка, в котором оформляется ипотека?
    Банк ВТБ24 имеет достаточное количество филиалов по всей территории России. При приобретении квартиры в другом городе, сделка совершается в банке по месту обращения, а сумма выдаётся в отделении банка где находится квартира.
  • Возможно ли досрочное погашение?
    Банк допускает досрочное погашение ипотечного долга. При этом банк не назначает ни штрафных санкций, ни комиссий.

Видео: ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Всю информацию относительно вопроса ипотеки, а также страхования ипотечного займа(является обязательным условием для всех программ) заёмщик сможет узнать в ближайшем отделении ВТБ24.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

WP_Term Object ( [term_id] => 171 [name] => Ипотека [slug] => ipoteka [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 171 [taxonomy] => category [description] => [parent] => 0 [count] => 8 [filter] => raw [cat_ID] => 171 [category_count] => 8 [category_description] => [cat_name] => Ипотека [category_nicename] => ipoteka [category_parent] => 0 ) Ипотека