Условия ипотеки в ВТБ 24 2019 года, процентная ставка

В настоящее время, когда квартирный вопрос остаётся актуальным для большего числа населения России, многие кредитно-финансовые организации предлагают выгодные предложения для ипотечного кредитования.

Ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Втб 24 одобрил ипотеку

Втб 24 одобрил ипотеку

ВТБ 24 — банк, который в своём арсенале имеет несколько программ с выгодными тарифами, в том числе для молодой семьи и военнослужащих. Данные программы представлены с актуальными условиями в 2016-2017 году.

Ипотечный займ молодой семье

Целенаправленной программы кредитования на покупку квартиры для молодой семьи банк не предлагает, однако ВТБ 24 участвует в федеральной программе «Жилище», благодаря которой приобретение квартиры молодой семье вполне реально. В рамках программы банк предлагает следующие виды ипотечного кредитования:

  • с использованием материнского капитала;
  • при помощи государственной поддержки;
  • при наличии жилищного сертификата.

В зависимости от программы меняется и процентная ставка.

Ипотека под материнский капитал подразумевает взнос — 10% стоимости квартиры, сроком договора до 50 лет, ставка составляет 10% годовых. Для оформления кредита необходимо наличие материнского капитала, подтверждение дохода. В качестве дополнительной гарантии может выступать доход родственников. Родственники должны быть первой линии.

Ипотека с гос.поддержкой подразумевает покупку жилого помещения в новостройке, застройщиком которой является Росстрой. В данном случае государственная субсидия выступает в виде первоначального взноса (до 30%). Остаточная сумма стоимости квартиры оформляется в ипотеку на срок до 30 лет по 11% годовых.

Жилищный сертификат также служит для погашения ипотечного кредита. В качестве залога (для снижения процентной ставки) может быть использовано прежнее жильё заёмщика. При этом процентная ставка будет составлять 9,9% в год.

Военная ипотека

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2016-2017 году

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2016-2017 году

Под военной ипотекой банк предлагает выгодные условия для военнослужащих. Но каждый военный, претендующий на выдачу ипотеки, должен быть участником НИС. Кредит может быть выдан на приобретение жилья как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья, при этом банком не предполагается привлечение собственных средств заёмщика.

Условия:

  • Размер требуемого займа составляет до 1 930 тыс.рублей.
  • Процент по кредиту — 12,5%.
  • Срок: до 14 лет, учитывая возраст заёмщика не старше 45 лет по окончанию срока займа.
  • Первоначальный взнос — не менее 20% (в зависимости от типа приобретаемого жилья).

Участникам НИС на личный счёт(в НИС) государство перечисляет целевые взносы. По истечении 3 лет данные денежные средства могут быть использованы как первый взнос. На оставшуюся сумму банк и предоставляет ипотеку. Погашение данной ипотеки происходит за счёт перечисляемых государством денежных взносов.

Покупка готового жилья

Данная программа рассчитана с целью выдачи займа на покупку вторичного жилья.
Условия займа:

  • Сумма: от 500 тыс.руб. до 7, 5 млн руб.
  • Ставка на займ: от 13,1 %.
  • Срок договора: не выше 30 лет.
  • Первоначальный взнос: больше 15%.

Получив полный пакет документов, банк рассматривает заявку в течении 4—5 дней. При получении положительного решения (по отзывам срок действия составляет 122 календарных дня), заёмщик вправе выбрать любую квартиру. Далее все документы на квартиру передаются банку для проверки чистоты сделки. Если всё благополучно, банк перечисляет денежные средства на счёт продавца.

Квартира в новостройке

Рассчитать сумму ипотеки на вторичное жилье

В арсенале ВТБ 24 различные варианты ипотечного кредитования

Условия этой программы подразумевают приобретение квартиры в строящемся доме или доме который прошёл процедуру сдачи в эксплуатацию.
Условия:

  • Сумма займа до 8 млн руб.
  • Процентная ставка: не менее 13,1%.
  • Срок договора займа: не больше 30 лет.
  • Первоначальный взнос: не менее 15% (зависит от застройщика и стадии строительства).

Залоговая недвижимость

Ещё одна программа от ВТБ24, которая позволяет приобрести как вторичное жильё, так и в новостройке. Квартира, выставленная на продажу, состоит в залоге ВТБ24 (т.е банк является собственником).

Приобретение такой квартиры отличается выгодными условиями, так как банку необходимо реализовать залоговое имущество.

Условия займа аналогичны вышеописанным программам, за исключением процентной ставки в 12% и первоначального взноса — не менее 20%. При одобрении ипотеки, заёмщик выбирает квартиру в базе данных залогового имущества банка.

Победа над формальностями

Ипотека без первоначального взноса

Долой бюрократизм и волокиту

Ипотечный займ, который не требует большого количества документов и оформляется по двум документам: паспорт и СНИЛС. При подаче заявки следует учитывать следующие моменты: сумма займа от 500 тыс. руб. до 15 млн руб., под 40% годовых, сроком до 20 лет. При этом первоначальный взнос должен составлять не меньше 40% от стоимости жилья. Срок рассмотрения заявки 24 часа. Как и во всех программах банк также проверяет действительность документов от собственника жилья.

Документы, необходимые для оформления заявки на ипотеку

Основные требования к заёмщику (обязательны к предоставлению):

  1. Возраст заёмщика не менее 18 лет.
  2. Паспорт, копия всего паспорта. При наличии созаёмщиков копии и оригиналы их паспортов.
  3. Второй документ(СНИЛС, ИНН, загран.паспорт, военный билет, водит. удостоверение) копия и оригинал.
  4. Для мужчин младше 27 лет: военный билет. Оригинал и его ксерокопию.
  5. Подтверждение дохода. К ним относятся копия страниц трудовой книжки с печатью работодателя и отметкой о действительности трудовой деятельности. Справка 2-НДФЛ с места работы за последние 12 мес. При наличии доп. дохода: идентичная документация.
  6. Анкета заявителя.

Существуют и дополнительные возможности снизить процентную ставку и обеспечить себе положительное решение со стороны банка, если предоставить:

  • При наличии: договор аренды квартиры на коммерческой основе или его копию.
  • Сертификат «материнский капитал».
  • Выписку на заёмщика из Бюро Кредитных Историй.
  • Выписку из банков о наличии дополнительных активов: счета, ценные бумаги, имущество и т.д.
  • Дипломы об образовании.
  • Информация об работодателе заёмщика (род деятельности и т.д) в кратко изложенной форме.

Ипотечный калькулятор

Ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой

Для расчёта возможности к приобретению квартиры на сайте банка ВТБ 24, каждый желающий всегда может воспользоваться ипотечным калькулятором. В него необходимо внести данные, интересующие заёмщика. Благодаря этому можно оценить собственные возможности и риски, рассчитать сумму для оплаты взносов по ипотечному кредиту. Калькулятор расположен под каждой программой.

Ответы на основные вопросы со стороны заёмщика

  • Кто может выступать в роли поручителя/созаёмщика?
    Супруг или супруга, однако при условии, что на приобретаемое жильё не распространяется действие брачного договора.
    Ближайший родственник: при его согласии и необходимого дохода в качестве гарантии выплат.
  • Срок минимального трудового стажа?
    Общий: от года и выше
    С места работы: не меньше 1 месяца, исключая испытательный срок.
  • Может ли заёмщик вести деятельность индивидуального предпринимателя?
    Заёмщик может быть как ИП, так и наёмный рабочий, а также владельцы бизнеса.
  • Нужна ли прописка?
    Отсутствие прописки не является фактором отказа к ипотечному займу.
  • Возможно ли приобретение квартиры в другом городе, отличном от места нахождения отделения банка, в котором оформляется ипотека?
    Банк ВТБ24 имеет достаточное количество филиалов по всей территории России. При приобретении квартиры в другом городе, сделка совершается в банке по месту обращения, а сумма выдаётся в отделении банка где находится квартира.
  • Возможно ли досрочное погашение?
    Банк допускает досрочное погашение ипотечного долга. При этом банк не назначает ни штрафных санкций, ни комиссий.

Видео: ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Всю информацию относительно вопроса ипотеки, а также страхования ипотечного займа(является обязательным условием для всех программ) заёмщик сможет узнать в ближайшем отделении ВТБ24.

ВТБ 24 — ипотечный калькулятор онлайн 2018

Выберите ипотечный кредит ВТБ 24 для онлайн рассчета калькулятора

Ежемесячный платеж

38 819

Переплата по кредиту

1 658 312

Общая сумма выплат

4 658 312

Дата
платежа
Платеж по
основному долгу
ДолгПлатеж по
процентам
ПроцентыЕжемесячный
платеж
ОстатокОстаток
основного долга
ноябрь 201815 069,2723 750,0038 819,272 984 930,73
декабрь 201815 188,5723 630,7038 819,272 969 742,17
январь 201915 308,8123 510,4638 819,272 954 433,36
февраль 201915 430,0023 389,2638 819,272 939 003,36
март 201915 552,1623 267,1138 819,272 923 451,20
апрель 201915 675,2823 143,9938 819,272 907 775,92
май 201915 799,3723 019,8938 819,272 891 976,54
июнь 201915 924,4522 894,8138 819,272 876 052,09
июль 201916 050,5222 768,7538 819,272 860 001,57
август 201916 177,5922 641,6838 819,272 843 823,98
сентябрь 201916 305,6622 513,6138 819,272 827 518,32
октябрь 201916 434,7522 384,5238 819,272 811 083,57
ноябрь 201916 564,8622 254,4138 819,272 794 518,72
декабрь 201916 695,9922 123,2738 819,272 777 822,72
январь 202016 828,1721 991,1038 819,272 760 994,55
февраль 202016 961,3921 857,8738 819,272 744 033,16
март 202017 095,6721 723,6038 819,272 726 937,49
апрель 202017 231,0121 588,2638 819,272 709 706,48
май 202017 367,4221 451,8438 819,272 692 339,05
июнь 202017 504,9221 314,3538 819,272 674 834,14
июль 202017 643,5021 175,7738 819,272 657 190,64
август 202017 783,1721 036,0938 819,272 639 407,46
сентябрь 202017 923,9620 895,3138 819,272 621 483,51
октябрь 202018 065,8620 753,4138 819,272 603 417,65
ноябрь 202018 208,8820 610,3938 819,272 585 208,77
декабрь 202018 353,0320 466,2438 819,272 566 855,74
январь 202118 498,3320 320,9438 819,272 548 357,42
февраль 202118 644,7720 174,5038 819,272 529 712,64
март 202118 792,3820 026,8938 819,272 510 920,27
апрель 202118 941,1519 878,1238 819,272 491 979,12
май 202119 091,1019 728,1738 819,272 472 888,02
июнь 202119 242,2419 577,0338 819,272 453 645,78
июль 202119 394,5719 424,7038 819,272 434 251,21
август 202119 548,1119 271,1638 819,272 414 703,10
сентябрь 202119 702,8719 116,4038 819,272 395 000,23
октябрь 202119 858,8518 960,4238 819,272 375 141,38
ноябрь 202120 016,0618 803,2038 819,272 355 125,32
декабрь 202120 174,5318 644,7438 819,272 334 950,79
январь 202220 334,2418 485,0338 819,272 314 616,55
февраль 202220 495,2218 324,0538 819,272 294 121,33
март 202220 657,4718 161,7938 819,272 273 463,86
апрель 202220 821,0117 998,2638 819,272 252 642,85
май 202220 985,8417 833,4238 819,272 231 657,00
июнь 202221 151,9817 667,2838 819,272 210 505,02
июль 202221 319,4417 499,8338 819,272 189 185,59
август 202221 488,2117 331,0538 819,272 167 697,37
сентябрь 202221 658,3317 160,9438 819,272 146 039,04
октябрь 202221 829,7916 989,4838 819,272 124 209,25
ноябрь 202222 002,6116 816,6638 819,272 102 206,64
декабрь 202222 176,8016 642,4738 819,272 080 029,84
январь 202322 352,3616 466,9038 819,272 057 677,48
февраль 202322 529,3216 289,9538 819,272 035 148,16
март 202322 707,6816 111,5938 819,272 012 440,48
апрель 202322 887,4515 931,8238 819,271 989 553,03
май 202323 068,6415 750,6338 819,271 966 484,39
июнь 202323 251,2715 568,0038 819,271 943 233,13
июль 202323 435,3415 383,9338 819,271 919 797,79
август 202323 620,8715 198,4038 819,271 896 176,92
сентябрь 202323 807,8715 011,4038 819,271 872 369,05
октябрь 202323 996,3514 822,9238 819,271 848 372,71
ноябрь 202324 186,3214 632,9538 819,271 824 186,39
декабрь 202324 377,7914 441,4838 819,271 799 808,60
январь 202424 570,7814 248,4838 819,271 775 237,82
февраль 202424 765,3014 053,9738 819,271 750 472,52
март 202424 961,3613 857,9138 819,271 725 511,16
апрель 202425 158,9713 660,3038 819,271 700 352,19
май 202425 358,1513 461,1238 819,271 674 994,04
июнь 202425 558,9013 260,3738 819,271 649 435,14
июль 202425 761,2413 058,0338 819,271 623 673,90
август 202425 965,1812 854,0938 819,271 597 708,72
сентябрь 202426 170,7412 648,5338 819,271 571 537,98
октябрь 202426 377,9212 441,3438 819,271 545 160,06
ноябрь 202426 586,7512 232,5238 819,271 518 573,31
декабрь 202426 797,2312 022,0438 819,271 491 776,08
январь 202527 009,3711 809,8938 819,271 464 766,70
февраль 202527 223,2011 596,0738 819,271 437 543,51
март 202527 438,7111 380,5538 819,271 410 104,79
апрель 202527 655,9411 163,3338 819,271 382 448,85
май 202527 874,8810 944,3938 819,271 354 573,97
июнь 202528 095,5610 723,7138 819,271 326 478,42
июль 202528 317,9810 501,2938 819,271 298 160,44
август 202528 542,1610 277,1038 819,271 269 618,27
сентябрь 202528 768,1210 051,1438 819,271 240 850,15
октябрь 202528 995,879 823,4038 819,271 211 854,28
ноябрь 202529 225,429 593,8538 819,271 182 628,86
декабрь 202529 456,799 362,4838 819,271 153 172,07
январь 202629 689,999 129,2838 819,271 123 482,08
февраль 202629 925,038 894,2338 819,271 093 557,05
март 202630 161,948 657,3338 819,271 063 395,11
апрель 202630 400,728 418,5438 819,271 032 994,39
май 202630 641,408 177,8738 819,271 002 352,99
июнь 202630 883,977 935,2938 819,27971 469,02
июль 202631 128,477 690,8038 819,27940 340,55
август 202631 374,907 444,3638 819,27908 965,64
сентябрь 202631 623,297 195,9838 819,27877 342,35
октябрь 202631 873,646 945,6338 819,27845 468,71
ноябрь 202632 125,976 693,2938 819,27813 342,74
декабрь 202632 380,306 438,9638 819,27780 962,44
январь 202732 636,656 182,6238 819,27748 325,79
февраль 202732 895,025 924,2538 819,27715 430,77
март 202733 155,445 663,8338 819,27682 275,33
апрель 202733 417,925 401,3538 819,27648 857,40
май 202733 682,485 136,7938 819,27615 174,92
июнь 202733 949,134 870,1338 819,27581 225,79
июль 202734 217,904 601,3738 819,27547 007,90
август 202734 488,794 330,4838 819,27512 519,11
сентябрь 202734 761,824 057,4438 819,27477 757,28
октябрь 202735 037,023 782,2538 819,27442 720,26
ноябрь 202735 314,403 504,8738 819,27407 405,86
декабрь 202735 593,973 225,3038 819,27371 811,89
январь 202835 875,762 943,5138 819,27335 936,14
февраль 202836 159,772 659,4938 819,27299 776,36
март 202836 446,042 373,2338 819,27263 330,33
апрель 202836 734,572 084,7038 819,27226 595,76
май 202837 025,381 793,8838 819,27189 570,37
июнь 202837 318,501 500,7738 819,27152 251,87
июль 202837 613,941 205,3338 819,27114 637,93
август 202837 911,72907,5538 819,2776 726,21
сентябрь 202838 211,85607,4238 819,2738 514,36
октябрь 202838 514,36304,9138 819,27-0,00

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования ВТБ 24, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ ВТБ 24.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора ВТБ 24:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат ВТБ 24
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в ВТБ 24 в 2018 и 2019 годах.
  • Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария ВТБ 24. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор ВТБ 24:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия ВТБ 24 предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно ВТБ 24, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Если вам необходимо рассчитать потребительский кредит в ВТБ 24 воспользуйтесь кредитным калькулятором ВТБ 24 на 2018/2019 год

calc-bank.ru

Ипотека в ВТБ 24 калькулятор, условия в 2018 году

ВТБ 24 признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ 24.

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Процентные ставки по ипотеке

Рефинансирование ипотеки

Процентные ставки в ВТБ 24 по ипотеке

«Больше метров – ниже ставка»от 9,5%
«Покупка жилья»от 9,7%
«Победа над формальностями»от 10,7%
«Рефинансирование ипотеки»от 9,7%
«Ипотека для военных»от 10%
«Залоговая недвижимость»от 10%
«Кредит под залог имеющегося жилья»от 11,45%

Ипотека от банка ВТБ24 – это выгодные программы кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке. На официальном сайте банка можно рассчитать сумму ипотеки. Результатом расчета станет информация о размере:

  • ежемесячного платежа;
  • общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
  • переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

  • срока кредитования;
  • общей цены недвижимости;
  • величины уже внесенной оплаты;
  • размера процентной ставки.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого. Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика. Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

В 2018 году предусмотрен размер процентной ставки от 9,25%

2017 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ 24. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 9,5%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Продукты банковского учреждения по ипотеке отличаются ставками, сроком кредитования, размером первоначального взноса и т.д. Сегодня каждая семья может подобрать наиболее выгодные для себя условия. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в статье: «Процентные ставки и условия ипотеки в ВТБ 24»

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ 24. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.

calc-ipoteka.ru

ВТБ 24 — официальный ипотечный калькулятор 2018

Лицензия№ 1623
РуководительЗадорнов Михаил Михайлович
Адрес101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35
Телефоны

8 800 100-24-24
— единая справочная служба

Сайтwww.vtb24.ru

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор ВТБ 24.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно ВТБ 24
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет

Ипотечные кредиты ВТБ 24 в 2018 году

Покупка готового жилья

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли9.5%60 000 000до 30 леткв. на вторичном рынке15%

Квартира в новостройке

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли9.7%60 000 000до 30 леткв. в новостройке,кв. в строящемся доме15%

Залоговая недвижимость

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли10%60 000 000до 30 летзалоговая недвижимость20%

Победа над формальностями

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли10.7%30 000 000до 20 летрефинансирование,кв. в новостройке,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме0%

Ипотека для военных

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли10.9%2 200 000до 14 леткв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме15%

Рефинансирование

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли10%60 000 000до 30 летрефинансирование0%

ПАО «Банк ВТБ 24» — один из крупнейших финансовых институтов России, отвечающий за розничное направление банковской группы ВТБ. ПАО «Банк ВТБ» контролирует 99,93% акций ВТБ 24. Основная специализация — работа с физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и предприятиями малого бизнеса. До конца 2017 года планируется присоединение ВТБ 24 к ВТБ.

credit-calculator-1.ru

Ипотека ВТБ 24 в 2018 году: условия и процентные ставки

Многочисленные ипотечные программы кредитования граждан заставляют задумываться даже экспертов, чего уж говорить о простых гражданах. Существует устойчивое предвзятое мнение, что брать много и надолго лучше в надежных и стабильных кредитных учреждениях. Яркими представителями таких, являются банки с государственным акционированием: Сбербанк и ВТБ 24. Рассмотрим все основные моменты ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 в 2018 году.

Общие моменты ипотечного кредитования

Получить кредит можно в любой валюте. Но стоит учитывать, что выгодно это сделать в том эквиваленте, в котором вы получаете свой доход. ВТБ 24 не имеет скрытых комиссий, штрафов, а так же не взимает средства за рассмотрение заявки, выдачу кредита, обслуживание счета. Полностью отсутствует мораторий на досрочное погашение. Допускается частично-досрочное внесение сумм.

Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования.

При наличии страховки процентная ставка по кредиту упадет сразу на 3 пункта. При наличии первоначального взноса свыше 20% — на 3-7 пунктов. При ипотеке с государственной поддержкой применяются минимальные ставки. При невозможности доказать свою платежеспособность или предъявить полный пакет документов, условия ипотеки урезаются вдвое. То есть срок уменьшается до 20 лет, процентная ставка увеличивается до 20%. Таким образом, ипотечный кредит превращается в потребительский с обеспечением, с разницей лишь в том, что договор будет оформлен в силу закона об ипотеки.

Для того чтобы стать клиентом банка по ипотечной программе, необходимо быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет, иметь постоянную прописку, место работы и стабильный доход. А так же сумму собственных средств не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

ВТБ 24, один из немногих банков, предоставляющих крупные кредиты частным предпринимателям и коммерсантам. В отношении этих лиц риски банка больше, но процентная ставка и условия сохраняются при наличии документов, подтверждающих доходность бизнеса.

Выплаты по кредиту происходят аннуитетным способом, но допускается и дифференцированный расчет. Так же имеется плавающая процентная ставка, которая зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Обычно она фиксируется в договоре на каждые два года, а затем пересматривается.

Читайте также: Раздел ипотечной квартиры при разводе

Условия ипотеки в ВТБ 24  в 2018 году на первичном рынке жилья

Так называют приобретение квартир в новостройках. В связи с тем, что жилье, как правило, находится на этапе строительства, условия получения кредита более жесткие. Так необходимо, чтобы организация застройщик имела аккредитацию банка. При этом первоначальный взнос по такой ипотеке должен быть не менее 20%.

Минимальная процентная ставка в 2018 году по такому кредиту в рублях 13,5%, при условии срока кредитования – 7 лет и первоначального взноса – 60%. Максимальная ставка – 14,95%. При этом срок договора 50 лет и взнос не менее 20%.

Важно, что пока квартира не оформлена как самостоятельный объект, то есть, находится на стадии строительства, ставка может быть увеличена на 2 – 2,5%.

Ипотечное кредитование  вторичного рынка жилья

При вторичном кредитовании объект залога сразу находится в собственности заемщика, поэтому риски банка меньше. Но, при этом процентные ставки остаются в том же диапазоне, что и для новостроек. Зато срок кредитования от 5 до 50 лет и первоначальный взнос минимальный  — 10 %.

Покупка гаража

Как бы ни звучало, это странно, но в современных мегаполисах, гараж стоит столько же, сколько квартира в провинциальном городке. Поэтому, его приобретение часто требует заемных средств. Взять ипотечный кредит под строительство гаража или купить готовое помещение в отдельном комплексе, а так же место в подземном паркинге, можно в банке ВТБ 24. Причем первоначальный взнос для отдельных сооружений начинается от  40%, для комплексных от 30%. Процентная ставка при максимальном взносе (60%) и минимальном сроке (5 лет) составит 11,95%, в рублях.  При максимальных условиях – 16,65%. Кредитные ставки по валютным займам колеблются в пределах 1,95 – 13,15%.

Ипотечный кредит  на загородный дом

Кредитование частного сектора принципиально не отличается от предыдущих программ. Для покупки дома на земле в готовом виде, с оформлением в собственность земли, идеально подходит программа вторичное жилье. Ни каких нюансов здесь не предусмотрено, разве, что банк строго отслеживает, чтобы ваш дом стоял на вашей земле.

Для строительства нового дома можно рассматривать программу для новостроек. Условия те же. С разницей лишь в том, что не требуется аккредитация застройщика, но увеличивается пакет документов, на проектно-сметную документацию. Конечно же, земля должна быть в собственности.

Объекты сочинского строительства

Если вы являетесь работником организации, которая принимает участие в возведении объектов олимпиады, то возможны льготные условия ипотечного кредитования. Все условия рассматриваются индивидуально, на месте, в соответствии с данными заемщика.

Государственное софинансирование ипотеки

Государственные программы не являются собственным кредитным продуктом ВТБ 24, но успешно им применяются. Так, можно воспользоваться программами по материнскому капиталу, военным сертификатам, а так же субсидированию молодых семей.

Все выше перечисленные программы не являются окончательными. ВТБ 24 очень лояльный банк с гибкой системой кредитования. Возможно, в вашем конкретном случае банк пойдет навстречу клиенту и выгодно смягчит условия.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7(499)703-32-46 (Москва)

+7(812)309-26-52
(Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

bs-life.ru