КАК оформить неустойку, Адвокаты и нотариусы.

Совет 1: Как оформить неустойку

Подписание договора на оказание услуг или куплю-продажу товара – неотъемлемая часть бизнеса и повседневной жизни. Заключая договор с подрядчиком на строительство дома, вы оговариваете сроки сдачи объекта. Составляя договор купли-продажи с поставщиком товаров, вы также фиксируете сроки, количество и качество товара. И обязательно одним из пунктов любого договора должен быть пункт об оплате неустойки стороной, не выполнившей свои обязательства по контракту. Иначе убытки нельзя будет возместить даже через суд.

Как оформить неустойку

Инструкция

  • При возникновении обстоятельств, при которых вы имеете право по договору требовать неустойку, вы в первую очередь должны написать претензию второй стороне договора с требованием оплаты неустойки.
  • В своей претензии вы должны детально описать основания для такого требования.
  • Обязательно укажите сумму неустойки с подробным расчетом.
  • Проследите за тем, чтобы вы получили уведомление о получении претензии второй стороной договора.
  • Неустойка может быть фиксированной суммой или составлять некоторый процент от суммы контракта. Это условие оговаривается еще на стадии заключения контракта и фиксируется в дополнительном соглашении к контракту.
  • Соглашение о неустойке всегда должно быть оформлено в письменной форме, не смотря ни на какие другие устные договоренности. Если требование о письменной форме не соблюдено, то соглашение о неустойке считается недействительным.
  • Соглашение о неустойке не нужно заверять у нотариуса в отличии от основных обязательств.
  • Требование об уплате неустойки нужно оформить до того, как будет оплачена основная сумма по контракту. Если вы этого не сделаете, вы теряете право на такое требование.
  • Существуют стандартные формы/бланки для оформления неустоек и претензий с четким перечнем всех позиций, которые вы должны заполнить, подписать и отправить второй стороне договора.
  • Форма бланка должна содержать как минимум следующие пункты:Кому:
    — полное наименование организации
    — почтовый адрес
    — ИНН субъекта, которому адресована претензия
    — ФИО и должность руководителяОт:
    — полное наименование организации
    — почтовый адрес
    — ИНН субъекта, заявителя
    — ФИО и должность руководителяПретензия — причина претензии
    — сумма претензии, стоимость одной единицы товара, неустойка
    — ссылка на контракт
    — описание товара, количества, сроков
    — описание условий оплаты
    — полный расчет неустойки
  • К бланку приложите все сопутствующие документы, как контракт, счета, накладные и другие документы, имеющие отношение к делу.
  • Покупая товар в магазине, вы также заключаете своего рода контракт на куплю-продажу товара с продавцом. Если товар оказался некачественным в соответствии с законом «О защите прав потребителя», вы имеете право требовать неустойку. Но для каждого вида товаров существуют свои правила и исключения.
  • Есть категория товаров, к которым можно предъявить претензию в течение определенного срока (например, 2 лет), если не вышел срок годности товара. Для этого нужно провести независимую экспертизу и получить заключение. С этим заключением вы можете обратиться в магазин и потребовать возврат денег.
  • Если вы отдали товар в ремонт по гарантии, а вам не ремонтируют его в обещанные сроки, вы имеете право требовать неустойку за нарушение сроков. Согласно закону сумма неустойки может составлять 1% от стоимости товара за каждый день задержки. Не забудьте написать претензию в двух экземплярах и предоставить оба в ремонтную мастерскую или сервисный центр – на одном из экземпляров работники сервиса должны поставить отметку о том, что они получили вашу претензию. Деньги вам должны заплатить в течение 10 дней. Если этого не произошло, вы вправе обратиться в суд для взыскания.
  • Совет 2: Как уменьшить неустойку

    Заключая договор на предоставление услуг, товаров или работ, нужно обязательно обращать внимание на пункт, содержащий информацию о сроках выполнения обязательств и применяемых штрафных санкциях. То же самое относится и к кредитным договорам. В большинстве случаев обе стороны не обращают внимания на последствия задержки или просрочки, что приводит к судебным разбирательствам и дополнительным затратам.

    Как уменьшить неустойку

    Вам понадобится

    • Внимательное изучение всех пунктов договора до его подписания.

    Инструкция

  • Самой распространенной санкцией за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору является неустойка. Она выражается в определенной сумме денежных средств. Это может быть твердая сумма, процент от неисполненной части обязательств или процент от полной суммы.
  • Неустойка может быть как договорной, так и законной, договорная устанавливается соглашением сторон, а законная применяется даже в том случае, если она не предусмотрена договором.
  • Если обе стороны согласятся изменить период путем заключения дополнительного соглашения к существующему договору, за который неустойка должна быть погашена, санкции не будут исчисляться до исполнения обязательств.
  • В интересах должника установить более позднюю дату для определения суммы договорной неустойки, так как ставка рефинансирования может снижаться.
  • Сама первая задача – погасить основной долг, тогда с большей вероятностью можно будет избежать судебного разбирательства, которое повлечет за собой дополнительные затраты.
  • Законодательно не установлен максимальный размер неустойки. Однако если она несоизмерима с последствиями нарушенных обязательств, в ходе судебного разбирательства ее можно уменьшить. Суд может уменьшить неустойку по своему усмотрению и без ходатайства должника.
  • Если должник считает, что санкции преувеличены, он может предоставить в письменном виде ходатайство, которое поможет убедить суд снизить сумму штрафа или пени.
  • Если сумма неустойки значительно превышает размер возможных или понесенных убытков, то нет никаких экономических оснований в полном объеме взыскивать неустойку.
  • Одной из причин снизить штраф или пеню моет быть настаивание должника на том, что он не получил финансовой выгоды не выполнив в срок свои обязательства.
  • Обратите внимание

    В типовом договоре единственная причина, позволяющая не выполнять свои обязательства – это документально подтвержденные форс-мажорные обстоятельства.

    Полезный совет
    Имеется возможность изменить некоторые пункты договора до его заключения, согласовав со второй стороной.

    _