Субсидия от государства молодой семье на покупку жилья в 2016 году

Проблема жилья для новоиспечённой семьи всегда стоит на первом месте. И, как правило, лишь малая часть способна самостоятельно приобрести жильё в условиях высоких требований со стороны финансово-кредитных учреждений. Программа «Жилище», предоставленная со стороны государства, уже помогла решить проблемы покупки жилья многих семей в период ее существования вплоть до 2015 г.

Программа гарантирует субсидирование из федерального, а также частично из местного бюджета, для покупки в собственность жилья семьями, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 2015 году премьер-министр РФ объявил о продлении программы «Жилище» до 2020 года. В её содержание были внесены коррективы, которые повлияют на ситуацию с обеспечением населения страны квартирами и домами.

Субсидия для молодой семьи на покупку жилья в 2016 году

Как показала практика, социальная выплата на покупку квартиры позволит исключить проблему жилищного характера для многих семей. Но для получения услуги необходимо быть участником программы. Этого можно добиться, соблюдая ряд условий, закреплённых на законодательном уровне. Участником программы становится любая молодая семья, при отсутствии или наличии детей, а также семья с одним родителем и детьми, вне зависимости от их количества. Гражданство единственного родителя должно быть только Российской Федерации, при семье из двух родителей, один из них может не иметь гражданство РФ.

Вопрос собственного жилья- самый важный для молодой семьи

Вопрос собственного жилья- самый важный для молодой семьи

Также должны соблюдаться следующие требования:

  • Возраст обоих членов семьи/одного родителя, за исключением детей, на момент принятия решения о вступлении в программу должен быть не старше 35 лет; Если при формировании списков претендентов на субсидию, возраст одного из членов состава семьи будет выше чем 35 лет, то такая семья автоматически исключается из списков.
  • семья должна нуждаться в улучшениях условий проживания, это должно быть подтверждено документами;
  • наличие постоянного дохода или иной суммы для обеспечения оплаты остаточной стоимости жилья, согласно договору ипотеки.

При соблюдении данных условий, семье выдаётся свидетельство на право обладания субсидии, которое не относится к ценным бумагам. Свидетельство выдаётся органами администрации по месту проживания заявителя. Выплата денежных средств по субсидии осуществляется не позднее 7 месяцев со дня даты, прописанной в свидетельстве.

Размер субсидии различается, в зависимости от целевого назначения:

  • Сумма субсидии, предназначенной для покупки жилья, составляет не менее 30% для семьи без ребенка, и не меньше 35% при наличии детей. Процент высчитывается из цены жилья в среднем эквиваленте.
  • Для погашения последнего паевого взноса — определяется не больше суммы остаточного взноса, кроме штрафов, пени или иных процентов за не соблюдение договора займа. При этом, один из супругов или единственный родитель должен быть в составе жилищного кооператива, у которого осуществлялся займ на жилую площадь.
  • Для оплаты основной части долга, учитывая проценты по ипотеке, за исключением штрафных санкций, определяется размером не меньше указанных 30% и не больше остаточной суммы долга по договору займа.
  • Если один из членов семьи не имеет гражданства РФ, то размер субсидии высчитывается из размера жилья, установленного государством, исходя из численности семьи и нормативной стоимости одного квадратного метра. Напомним: для двух членов семьи минимальный размер жилья не превышает 42 кв.м, для трёх и более членов семьи размер жилья определён как 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Следует отметить, что размер субсидии остаётся неизменным после выдачи свидетельства на право социальной выплаты.

Тщательный анализ бюджета семьи необходим для покупки жилья

Тщательный анализ бюджета семьи необходим для покупки жилья

Документы для подачи заявления на субсидию

Чтобы стать членом программы и получить выплату нужно собрать и предоставить в соответствующие органы документы:

  • заявление;
  • копии паспортов и свидетельства о браке (кроме неполной семьи);
  • копия свидетельств о рождении детей (при наличии);
  • документы, подтверждающие статус нуждающейся семьи;
  • справки, подтверждающие доход семьи;
  • копия кредитного договора;
  • документы, подтверждающие отсутствия какой-либо недвижимости у всех членов семьи, в том числе и за рубежом.

Также могут быть потребованы дополнительные документы, в зависимости от целевого назначения социальной выплаты, которые необходимо предоставить в установленные местными органами администрации сроки. В течение 10 дней осуществляется проверка поданных документов, и в случае положительного решения семья получает уведомление в 5-дневный срок. Несмотря на установленные сроки, рассмотрение заявления может быть отложено на более длительный срок. Это обусловлено большим количеством заявлений на выделяемую субсидию.

Тщательный анализ бюджета семьи необходим для покупки жилья

Поддержка молодых семей в приоритете правительства РФ

Основным пунктом при определении нужды в субсидии, помимо наличия дохода, является подтверждение статуса семьи как нуждающейся в лучшем жилье. Подтверждение данного статуса происходит в случае:

  1. Ни один член семьи не имеет в собственности жилье;
  2. Семья не пользуется услугами социального найма;
  3. Дом, в котором проживает семья, признан непригодным для дальнейшего проживания (аварийным);
  4. Наличие острых хронических заболеваний у одного из членов семьи;
  5. Несоблюдение минимальных норм площади квартиры/дома в котором живёт молодая семья.

Условия использования социальной выплаты

Субсидия может выдаваться на различные цели: на покупку, на погашение, строительство и т.д. На законодательном уровне прописаны требования к квартире (в случае покупки). Будущее жильё молодой семьи обязано отвечать следующим условиям:

  1. Расположение квартиры на территории РФ;
  2. Соблюдаться минимальный размер, а также санитарно-гигиенические нормы квартиры согласно количеству членов семьи;
  3. Условия для проживания должны быть лучше, чем ранее;
  4. В случае покупки жилья квартира должна быть на первичном рынке, иными словами в новостройке.

Видео: Молодые семьи получили субсидии на жилье


 
Социальную выплату невозможно обналичить. Сумма хранится на закрытом счёте в банке, на счету владельца свидетельства о праве получения субсидии. После предоставления всех необходимых документов и проверки информации, банк переводит деньги со счёта покупателя на счёт продавца. После того как квартира была получена, а также подписаны соответствующие документы на правообладание квартирой, семье необходимо будет переселиться и зарегистрироваться по новому адресу.

Хочется заметить, что в статье указаны основные положения и требования для участников подпрограммы. Но учитывая различные уровни проживания в субъектах страны, определяющие показатели для возможности выдачи субсидии под покупку жилой площади, могут меняться.
К слову, чтобы признать нуждающимся в жилье, следует учесть, что у жителей в субъектах страны различные нормы учёта жилого помещения на 1 человека. Так, например, в СПб учетная норма на 1 человека составляет 9 кв. м. в квартирах и 15 кв. м. общей площади в коммунальных, а в г. Барнаул 12 кв. м. на человека, Москва — 10 кв.м. Такая же ситуация обстоит и с размером минимального прожиточного уровня в том или ином городе. Несмотря на видимую сложность оформления процедуры, можно довольно быстро собрать необходимые документы. Достаточно знать правила и условия оформления, установленные законодательством.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

WP_Term Object ( [term_id] => 1 [name] => Финансы [slug] => finansy [term_group] => 0 [term_taxonomy_id] => 1 [taxonomy] => category [description] => [parent] => 0 [count] => 51 [filter] => raw [cat_ID] => 1 [category_count] => 51 [category_description] => [cat_name] => Финансы [category_nicename] => finansy [category_parent] => 0 ) Финансы