Условия ипотеки под материнский капитал в Cбербанке в 2016-2017 году

Программа поддержки рождаемости, успешно запущенная в 2007 году, в России успешно действует и поныне. Положительное влияние на общую демографическую обстановку в стране оказывает один из факторов стимулирования развития молодых семей в виде материнского капитала. Денежная помощь от государства предоставляется семьям, в которых более одного ребёнка и пополнение произошло позже 2007 года. Статистические данные, за прошедшие 8 лет, показывают, что количество новорождённых увеличилось более чем на 300 тысяч, и в 2014 году составило 1947301 младенцев.

Особенности оформления ипотеки под материнский капитал

Особенности оформления ипотеки под материнский капитал

В 2013 году впервые за 20 лет, благодаря увеличению рождаемости по стране, достигнут положительный результат естественного прироста населения. Поэтому правительство даже в сложившейся кризисной экономической ситуации продолжает программу по предоставлению материнского капитала родителям решившимся, несмотря на тяжёлую обстановку создавать семьи с двумя и более детьми.

Необязательным условием является генетическое родство родителей и детей, ведь государственная поддержка распространяется и на семьи с усыновлёнными детьми. Но экономическая нестабильность все же сказалась негативно на программе материнский капитал в 2016 году и впервые за семь лет сумма денежной поддержки не изменится, останется на уровне 2015 года в размере 453 026 рублей. Хотя за все время действия государственной поддержки денежная сумма в 250000 рублей выросла с 2007 года по наши дни более чем на 80%, благодаря учёту инфляции, покупательной способности и других экономических факторов.

Изначально программа «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми», включавшая в себя правила и порядок предоставления материнского капитала, была рассчитана на 10 лет, то есть следующий год завершает отведённый ей десятилетний период. Но, даже с учётом неблагоприятных внешних факторов, в правительстве отметаются разговоры о свёртывании поддержки родителей, стремящихся к увеличению своих семей. На последних заседаниях Государственной думы, Совета Федераций рассматриваются меры по продлению предоставления маткапитала в 2017 и 2018 году.

Вообще, программа показала себя с лучшей стороны, поэтому вполне логично желание правительства продлить её в том или ином виде до 2025 года. По скромным подсчётам, в случае пролонгирования программы «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми», — население страны увеличится до 155 млн. человек. В противном случае правительство рискует приблизить численность государства к 100 миллионам до 2050 года.

Фотоснимок ребенка и суммы материнского капитала

Как распорядиться материнским капиталом

Основная миссия материнского капитала

Государство денежной поддержкой преследует цель — дать возможность молодым людям иметь средства, позволяющие улучшить благосостояние семьи и уверенно стоять на ногах, чтобы растить детей в благополучном и здоровом обществе.

Поэтому по государственному проекту предполагается возможность использовать денежную поддержку на определённые цели:

  • На жилье. Всем известна главная проблема, с которой сталкиваются молодые семьи – это извечный квартирный вопрос. Конечно, всей суммы материнского капитала не хватит, чтобы взять новую квартиру, но эти деньги можно потратить на улучшение имеющегося жилья, ипотеку, участие в паевом строительстве, в качестве компенсации на постройку дома или приобретения жилплощади;
  • На обучение. Можно рассматривать эти деньги как пособие для обучения, как ребёнка, так и родителей. В этот комплекс могут включаться расходы по оплате за детский садик или проживания в общежитии;
  • На пенсию. Чтобы у родителей была уверенность в завтрашнем дне, предусмотрена возможность вложения денег маткапитала в формирования накоплений пенсионных средств матерей.

Главное направление по оформлению родительских денег

Материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке

Материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке

Статистические данные за все время действия стимулирующей программы показывают, что 90% денежных средств получатели направляли на жилье. 9,4% денег пошло на образование и только 0,6% от общей суммы матери вложили в свою обеспеченную старость, сделав взнос для накопления пенсии. Поэтому крайне популярны условия ипотеки в Сбербанке под материнский капитал в 2016–2017 год, ведь их предлагает банк, обеспеченный поддержкой на государственном уровне. После детального расследования фактов экономических преступлений связанных с обналичиванием маткапитала, многие организации лишились прав работать с этими деньгами.

В своей речи к федеральному собранию Владимир Путин обратил внимание на эти факты и просил разобраться с ними соответствующие органы. Он входит в ряд банковских организаций, участвующих в программе «Ипотека плюс материнский капитал». Ознакомиться с условиями ипотеки от Сбербанка, можно отправив онлайн заявку на кредит, если уже определились с желаемой квартирой или домом, не имеет значения, где находятся жилые квадратные метры в новострое или на вторичном рынке.

Интересные и привлекательные условия предлагает Сбербанк по кредиту на жилье:

  1. Ипотека с государственной поддержкой. Требуется внести первоначальный взнос в сумме не менее 20% от общей стоимости квартиры или дома. Срок кредитования до 25 лет под 11,4% годовых в рублях без скрытых комиссий. Но нужно учесть, что потребуется оплатить страховку, и оформить документацию по проведению сделки;
  2. Приобретение новостроя с первоначальным взносом от 15%. При этом сумма кредита должна быть не менее 300000 р. Годовой процент фиксируется на 13% в национальной валюте;
  3. Акционная ипотека по программе «Единая ставка» предоставляется под 13,45% годовых в рублях сроком до 25 лет. Потребуется первоначальный взнос не менее 15% стоимости жилплощади, а документы о доходах и занятости, возможно не понадобятся.
Фотоснимок отдела банка, занимающегося ипотечным кредитованием

Фотоснимок отдела банка, занимающегося ипотечным кредитованием

Вкладывание денег в недвижимость — наиболее актуальный метод сохранения их стоимости. Этот факт общеизвестен и является ещё одним объяснением, почему большинство семей стремятся взять жилплощадь в ипотеку, несмотря на многочисленные анекдоты, пародии и разоблачения. Кроме стабильного сохранения стоимости также существуют экономические предпосылки, позволяющие уверенно смотреть вперёд людям, взявшим большую сумму в кредит.

Главным моментом, на который стоит обратить внимание, перед оформлением документов – кредит должен быть обязательно в рублях. Обратите внимание, что люди, имеющие рублёвые займы в данный момент не очень печалятся из-за складывающейся ситуации. Взяв в руки калькулятор, и посчитав, сколько стоила их ипотека пять лет назад и что они платят сейчас, особенно переведя в валюту, можно позавидовать им и поздравить с выгодным приобретением.

Особенности ипотеки с материнским капиталом

Первоначальным шагом молодых родителей маленьких чад в сторону оформления сделки в Сбербанке по программе кредитования «Ипотека плюс материнский капитал» будет обращение в Пенсионный фонд по месту жительства с заявлением установленного образца на получение. Месяц отводится на рассмотрение заявления и принятия решения. О нём мать извещается в течение пяти дней после вынесенного постановления.

В каждом конкретном случае в ПФ потребуется предоставить документы:

  1. Паспорт претендента на материальную государственную поддержку в форме материнского капитала;
  2. Свидетельство о рождении ребёнка;
  3. Свидетельство об усыновлении детей;
  4. Подтверждение о российском гражданстве ребёнка и родителей. Обычно об этом свидетельствуют бланки документов, подтверждающих личность;
  5. Удостоверение личности лица представляющего интересы заявителя со сведениями о его регистрации и полномочиями.

После получения государственного сертификата на материнский капитал молодые родители могут начать оформление жилья в кредит от Сбербанка. Предоставляя сертификат как первоначальный взнос или его часть. Необходимо предъявить банковским специалистам справку из ПФ об остатке денежных средств материнского капитала. В случае если кто-то из супругов является клиентом Сбербанка и получает зарплату через Сбербанк, то не потребуется документов, подтверждающих занятость и доходы.

Следует знать об определённых условиях ипотеки в Сбербанке под материнский капитал в 2016–2017 году:

  • Жилье оформляется на заёмщика или на всю семью общими долями. Клиент выбирает наиболее оптимальный для себя вариант;
  • Не позднее чем через полгода после выдачи кредита, заёмщик обязан обратиться в ПФ, чтобы осуществить перевод определённой суммы из материнского капитала в счёт погашения задолженности по кредиту.

Механизм кредитования в Сбербанке прост и понятен. Отсутствие скрытых комиссии позволяет заёмщику рассчитать по кредитному калькулятору и подобрать для себя оптимальный график погашения ипотеки на весь срок выплат.

Видео: материнский капитал при ипотеке. Особенности, плюсы и минусы

Цветы жизни на своей жилплощади

Дети не только смысл жизни, но, и как оказывается, с ребёнком проще благоустраивать семейную жизнь в России. Ведь помимо общегосударственного стимулирования рождаемости существуют региональные программы поддержки молодых семей, получившие старт в 2012 году после послания президента России обращённого к Федеральному собранию.

В разных регионах страны они действуют в соответствии с местной спецификой. Например, для Москвы не предусмотрена выплата регионального маткапитала. Однако в столице существует ряд программ поддержке матерей новорождённых, как правило, они производятся в форме одноразового пособия за рождение ребёнка. В то же время в Смоленске выплачивается региональный маткапитал в размере 100000 р., а после индексации в 2015 году денежная поддержка достигла 163 тысяч рублей.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ