Как не потерять жилье во время отсидки в тюрьме: всё о выписке осуждённого

Подача заявления осужденным о снятии с регистрационного учета

Выписка осужденного из квартиры — процесс непростой, но вполне реальный. Всё начинается с подачи самим заключенным заявления о снятии его с регистрационного учета по месту проживания. Это ключевой момент, поскольку без волеизъявления самого осужденного выписать его из квартиры не получится.

Как правило, такое заявление пишется в местах лишения свободы на имя начальника колонии. В нем указывается просьба снять осужденного с регистрационного учета по адресу проживания в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении.

Заявление пишется в свободной форме, главное — четко обозначить свое желание быть снятым с регистрационного учета по месту жительства, то есть выписанным из занимаемого жилого помещения.

Подача такого заявления — обязательное условие для последующей выписки осужденного из квартиры. Без него данный процесс не состоится.

Конечно, бывают ситуации, когда осужденный отказывается писать подобное заявление, надеясь сохранить за собой жилье. В таком случае выписать его из квартиры будет сложно, придется обращаться в суд.

Но если заключенный сам добровольно обозначил желание быть снятым с регистрационного учета по месту проживания, дальнейшие действия по выписке осужденного из квартиры значительно упрощаются.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме? Начинается всё с его личного заявления, без этого ключевого шага весь процесс может затянуться на долгие годы.

Оформление доверенности на выписку из квартиры

После того как осужденный подал заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, необходимо заняться оформлением доверенности. Она потребуется тому лицу, которое будет представлять интересы заключенного и осуществлять процедуру его выписки из квартиры.

Как правило, таким представителем становится кто-то из близких родственников осужденного или иных лиц, которым он доверяет. Доверенность от заключенного дает право действовать от его имени и решать все вопросы, связанные с выпиской из прописки.

Сама доверенность оформляется прямо в исправительном учреждении в присутствии его администрации. В ней указываются паспортные данные доверителя (осужденного) и доверенного лица, а также перечень полномочий последнего.

Это может быть представление интересов осужденного в различных государственных органах и учреждениях, подача заявлений и документов, получение справок и т.д. Главное, чтобы было прямо прописано право на оформление выписки из занимаемого жилого помещения.

Такая доверенность удостоверяется подписью осужденного и печатью администрации учреждения, где он отбывает наказание. Этого вполне достаточно, чтобы она имела юридическую силу и позволяла представителю заключенного действовать от его имени.

Имея на руках такую доверенность, можно приступать к следующим шагам по выписке осужденного из квартиры — обращению в соответствующие органы и инстанции.

Получение справки об отбывании наказания в местах лишения свободы

Одним из важнейших документов для осуществления выписки осужденного из квартиры является справка об отбывании им наказания в местах лишения свободы. Такая справка выдается администрацией колонии по запросу самого осужденного или его представителя.

В справке указываются персональные данные заключенного, статья УК РФ, по которой он был осужден, срок наказания и дата начала его отбывания.

Также в справке обязательно должна содержаться информация о том, что в настоящее время данный осужденный действительно отбывает наказание в конкретном исправительном учреждении.

Наличие такой справки нужно для подтверждения факта отсутствия осужденного по месту постоянной регистрации в связи с его пребыванием в местах лишения свободы.

Этот документ обязательно запрашивается жилищными органами для принятия решения о выписке осужденного из квартиры. Поэтому его необходимо заблаговременно получить в исправительном учреждении.

Справка об отбывании наказания в местах лишения свободы является официальным подтверждением того факта, что осужденный длительное время будет отсутствовать по месту постоянной регистрации в связи с изоляцией от общества. Этот документ играет ключевую роль в процедуре выписки.

Обращение в жилищные органы за разрешением на выписку

После получения всех необходимых документов от осужденного приступают к обращению в жилищные органы для получения разрешения на выписку из квартиры.

Для этого представитель осужденного по доверенности пишет соответствующее заявление в жилищную комиссию при администрации населенного пункта либо в отдел по учету и распределению жилой площади.

В заявлении указывается просьба разрешить выписку осужденного из конкретной квартиры в связи с его пребыванием в местах лишения свободы. Прилагаются все подтверждающие документы:

— копия доверенности от осужденного;
— копия справки об отбывании наказания в местах лишения свободы;
— копия заявления осужденного о снятии с регистрационного учета;
— копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

Жилищные органы рассматривают такое заявление в течение месяца и в письменном виде сообщают о результатах рассмотрения — разрешают выписку или отказывают в ней.

Получив разрешение жилищных органов, можно переходить к подаче заявления о выписке осужденного из квартиры и оформлению этой процедуры.

Подача заявления о выписке осужденного из квартиры

Многие сталкиваются с ситуацией, когда близкий человек попадает в места лишения свободы. И тогда встает вопрос — как сохранить его жилье, ведь по закону осужденного нужно снимать с регистрационного учета.

Согласно статье 8 Жилищного кодекса, гражданин, который отбывает наказание в виде лишения свободы, не может пользоваться своим жилым помещением. Поэтому его нужно снять с регистрационного учета. Это делается на основании решения суда об осуждении.

Чтобы снять осужденного с регистрационного учета по месту жительства, нужно подать соответствующее заявление в орган регистрационного учета. Это может сделать любой собственник жилья или наниматель по договору социального найма.

В заявлении указываются:

ФИО осужденного;
Дата его рождения;
Место отбывания наказания;
Номер решения суда об осуждении;
Дата вступления приговора в законную силу.

Также прилагается копия решения суда, заверенная в установленном порядке. На основании этих документов осужденный снимается с регистрационного учета в течение 3 дней.

Нужно помнить, что выписка из квартиры не влечет за собой лишение права собственности. Если осужденный является собственником жилья, он остается им и во время отбывания наказания. Поэтому по возвращении из мест лишения свободы гражданин может вселиться в свое жилье.

Таким образом, чтобы сохранить квартиру за осужденным родственником, нужно вовремя подать заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Это позволит избежать проблем с жильем и после освобождения вернуть человека в прежнюю квартиру.

Предоставление документов, подтверждающих право собственности на жилье

Часто возникает вопрос — а если осужденный является собственником квартиры, можно ли его лишить права собственности во время отбывания наказания?

Согласно Гражданскому кодексу, право собственности может быть прекращено только по решению суда. Это касается и случаев, когда собственник находится в местах лишения свободы. То есть выписка из квартиры не влечет за собой лишение права собственности.

Чтобы подтвердить, что осужденный является владельцем жилья, нужно предоставить следующие документы:

Договор приватизации квартиры;
Свидетельство о праве собственности;
Выписка из ЕГРН;
Документы, подтверждающие родство с former собственником (если право перешло в порядке наследования).

Эти бумаги понадобятся, если кто-то захочет оспорить права осужденного на квартиру. Например, если жилье было приобретено на незаконно полученные средства. Тогда по решению суда оно может быть конфисковано.

Также если осужденный является сособственником, то долю можно оформить на других владельцев. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие лица, которое находится в местах лишения свободы.

Итак, подводя итог, отметим — выписка осужденного из квартиры не влечет за собой потерю права собственности. Чтобы сохранить жилье за человеком, который отбывает наказание в виде лишения свободы, нужно вовремя подать все необходимые документы и обезопасить себя от возможных претензий со стороны третьих лиц.

Получение заключения жилищной комиссии о выписке

Часто при выписке осужденного из квартиры требуется заключение жилищной комиссии.

Жилищная комиссия составляет акт обследования жилого помещения, если:

Осужденный является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
Осужденный зарегистрирован в квартире, находящейся в частной собственности;
Осужденный является членом ЖСК или ИЖС.

В заключении жилищной комиссии указывается, кто зарегистрирован в квартире помимо осужденного и на каком основании. Это нужно для того, чтобы определить, сохранится ли право пользования жилым помещением за остальными проживающими после выписки одного из них.

Например, если в квартире зарегистрирована семья осужденного — супруга и несовершеннолетние дети, то их право пользования жилплощадью сохраняется. А вот если зарегистрированы только взрослые родственники, то после выписки осужденного им может быть отказано в дальнейшем проживании.

Таким образом, заключение жилищной комиссии необходимо для того, чтобы защитить жилищные права членов семьи осужденного и не допустить их выселения. Поэтому перед подачей документов на выписку следует обязательно запросить акт обследования, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем.

Подводя итог, отметим — заключение жилищной комиссии является важным документом при оформлении выписки осужденного. Оно поможет сохранить жилье за близкими родственниками и защитит их право пользования жилой площадью.

Оформление акта о выписке осужденного из квартиры

Отбывание наказания в местах лишения свободы, к сожалению, неизбежно влечет за собой ряд юридических последствий для осужденного. Одним из таких последствий может стать потеря регистрации по месту жительства, если осужденный был зарегистрирован в квартире, которая ему не принадлежит. Чтобы избежать этого и сохранить регистрацию в период отбывания наказания, осужденному необходимо заблаговременно оформить акт о временной выписке из квартиры.

Согласно действующему законодательству, гражданин, осужденный к лишению свободы, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на время отбывания наказания. Это касается как собственников жилья, так и тех, кто проживал в квартире по договору найма или аренды. Поэтому если осужденный был зарегистрирован в чужой квартире, собственник жилья имеет право обратиться в органы регистрационного учета и оформить снятие осужденного с регистрации.

Чтобы избежать этого, осужденный должен сам написать заявление о временной выписке из квартиры на период отбывания наказания. Это позволит сохранить за ним регистрацию по данному адресу. Заявление пишется в произвольной форме с указанием причины временной выписки — отбывание наказания в исправительном учреждении.

К заявлению необходимо приложить: копию приговора суда, копию свидетельства о праве собственности на квартиру (если осужденный является собственником) или копию договора найма (аренды), если осужденный проживал по договору. Также требуется письменное согласие собственника квартиры или нанимателя на выписку осужденного. Без такого согласия выписать осужденного не получится.

Заявление подается лично осужденным в орган регистрационного учета по месту жительства. Можно подать заявление заранее, как только стало известно о приговоре суда, чтобы успеть оформить выписку до этапирования в колонию.

На основании заявления сотрудник органа регистрационного учета составляет акт о выписке гражданина из квартиры на определенный срок — до окончания срока лишения свободы. Этот акт подтверждает сохранение регистрации осужденного по данному адресу на время отсутствия.

После освобождения из мест лишения свободы гражданин должен встать на регистрационный учет по прежнему месту жительства. Для этого нужно подать заявление о регистрации в орган регистрационного учета и предоставить документ об освобождении — справку об освобождении или решение суда. Регистрация по прежнему адресу будет восстановлена.

Таким образом, чтобы не потерять регистрацию в квартире, где осужденный проживал до ареста, ему необходимо заблаговременно оформить акт о временной выписке на период отбывания наказания. Это позволит сохранить регистрацию и вернуться в прежнее жилье после освобождения. Без оформления выписки осужденный рискует потерять регистрацию и, возможно, саму квартиру.

Уведомление осужденного о выписке из жилья

После вынесения обвинительного приговора суда осужденный должен быть готов к тому, что его могут выписать из занимаемого им жилья. Это касается как собственников квартир, так и тех, кто снимал жилье по договору найма или аренды. Чтобы сохранить регистрацию по месту проживания, осужденному необходимо самому написать заявление о временной выписке из жилья. Но даже в этом случае закон предусматривает обязательное уведомление осужденного о предстоящей выписке.

Согласно статье 6 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае принудительного выселения должника из жилого помещения, судебный пристав-исполнитель обязан заблаговременно, не менее чем за три месяца, уведомить должника о необходимости освободить занимаемое помещение.

То же самое касается и выписки осужденных из мест проживания. Даже если осужденный сам написал заявление о временной регистрации, органы регистрационного учета должны официально уведомить его о предстоящей выписке.

Уведомление вручается осужденному лично под расписку. Если на момент вручения осужденный уже находится в местах лишения свободы, уведомление направляется администрацией колонии. В уведомлении указывается:

основание для выписки – факт отбывания наказания в виде лишения свободы;
дата, с которой осужденный будет выписан из занимаемого жилого помещения;
адрес, по которому будет аннулирована регистрация;
срок, на который осужденный выписывается из жилья – до окончания отбывания наказания.

К уведомлению прилагаются копии документов, подтверждающих законность выписки осужденного: приговор суда, справка о помещении в исправительное учреждение, заявление о выписке (если оно было подано самим осужденным).

Осужденный имеет право обжаловать уведомление о выписке, если считает его неправомерным. Для этого нужно подать жалобу в орган регистрационного учета, вынесший решение о выписке. Также можно обратиться с иском в суд.

Однако на практике отменить решение о выписке осужденного из жилья крайне сложно. Если осужденный добровольно написал заявление о временной регистрации на период отбывания наказания, обжаловать выписку нет оснований.

Поэтому главное для осужденного – самому заблаговременно позаботиться о сохранении регистрации по месту жительства. Для этого нужно:

Написать заявление о добровольной временной выписке из занимаемого жилого помещения на период отбывания наказания.
Получить письменное согласие от собственника жилья или наймодателя.
Подать заявление и документы в орган регистрационного учета заблаговременно до отправки в колонию.

Соблюдение этих условий позволит сохранить регистрацию по прежнему месту жительства в период отбывания срока. А полученное уведомление о выписке будет лишь официальным подтверждением временного изменения регистрации.

После освобождения осужденный сможет восстановить регистрацию по прежнему адресу, подав заявление и документ об освобождении. Главное – не упустить время и заранее позаботиться о сохранении регистрации, чтобы не потерять право на занимаемое ранее жилье.

Внесение записи в домовую книгу и лицевой счет квартиры

Временная выписка осужденного из занимаемого жилого помещения на период отбывания наказания влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в документы, связанные с регистрационным учетом граждан по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным постановлением Правительства РФ, выписка гражданина из жилого помещения подлежит обязательному отражению в следующих документах:

Домовая книга;
Лицевой счет жилого помещения.

В домовую книгу вносится запись о выбытии осужденного из квартиры. Указываются данные осужденного (ФИО, год рождения), адрес, с которого он выбыл, дата выбытия. В графе «Куда выбыл» указывается: «Выписан в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы».

В лицевом счете жилого помещения, который ведется в жилищно-эксплуатационной организации, также делается отметка о выписке осужденного. При этом осужденный не снимается с регистрационного учета по данному адресу, а лишь учитывается как временно выбывший.

После возвращения из мест лишения свободы осужденный может быть восстановлен в домовой книге и лицевом счете квартиры. Для этого нужно подать заявление о регистрации по прежнему месту жительства и предоставить документ об освобождении.

Таким образом, при выписке осужденного на время отбывания наказания в домовую книгу вносится запись о его временном выбытии, а в лицевом счете делается отметка о выписке. Это необходимо, чтобы сохранить регистрацию осужденного по данному адресу. После освобождения записи можно восстановить.

Главное для осужденного – своевременно оформить временную выписку с регистрационного учета, чтобы не допустить постановки на учет других лиц в занимаемое им жилое помещение. Иначе можно столкнуться с проблемами при последующем восстановлении своей регистрации и права пользования жилплощадью.

Извещение органов регистрационного учета о выписке

После оформления временной выписки осужденного из занимаемого жилого помещения, орган регистрационного учета обязан известить об этом другие заинтересованные органы и организации. Кому именно направляются документы о выписке осужденного?

Во-первых, извещение о выписке направляется в паспортно-визовую службу по месту постановки осужденного на учет. Там в паспорте делается отметка о регистрации осужденного по месту пребывания в исправительном учреждении.

Во-вторых, если осужденный был поставлен на воинский учет, сообщение о его выписке посылается в военкомат для внесения изменений в документы воинского учета.

В-третьих, о выписке осужденного уведомляется жилищно-эксплуатационная организация, обслуживающая дом, из которого осужденный выписан. Это необходимо для внесения записи в лицевой счет квартиры.

В-четвертых, если осужденный получал какие-либо меры социальной поддержки по месту регистрации, об его выписке извещаются органы социальной защиты населения.

И наконец, в пятых, орган регистрационного учета направляет уведомление об изменении места жительства осужденного в налоговую инспекцию. Это необходимо для внесения корректировок в данные о подоходном налоге.

Таким образом, чтобы все изменения регистрационного учета осужденного были отражены во всех необходимых документах и базах данных, орган регистрационного учета обязан разослать извещения о его выписке в различные государственные органы и организации. Это является обязательной процедурой при оформлении выписки.

Снятие осужденного с регистрационного учета по месту жительства

Согласно действующему законодательству, осужденный к лишению свободы подлежит обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При вынесении обвинительного приговора суда суд обязан в нем указать необходимость снятия осужденного с регистрационного учета по месту жительства на время отбывания наказания. Это касается как собственников жилья, так и граждан, проживающих в квартире по договору найма или аренды.

Основанием для снятия с учета является исполнительный лист, выданный судом после вступления приговора в законную силу. В нем также содержится указание о снятии осужденного с регистрационного учета.

На основании исполнительного листа орган регистрационного учета принимает решение о снятии осужденного с регистрационного учета по месту жительства и извещает об этом осужденного. При этом регистрация по месту пребывания осужденного оформляется в исправительном учреждении.

Если осужденный самостоятельно до этапирования в колонию успел оформить временную регистрацию по месту пребывания в СИЗО или другом месте временного содержания, он также снимается с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в любом случае осуждение к лишению свободы влечет обязательное снятие с регистрационного учета по месту жительства на весь срок отбывания наказания. Это необходимо для оформления регистрации осужденного по месту пребывания в исправительном учреждении.

После освобождения регистрация по прежнему месту жительства может быть восстановлена при наличии соответствующих оснований и документов. Но на период отбывания наказания снятие с регистрационного учета обязательно.

Возможное обжалование выписки осужденным

Выписка осужденного из занимаемого жилого помещения может быть обжалована, если осужденный считает ее неправомерной. Однако на практике отменить решение о выписке довольно сложно.

Осужденный может обжаловать выписку, подав жалобу в орган регистрационного учета, принявший решение о снятии с регистрационного учета. Если жалоба не будет удовлетворена, можно также обратиться в суд.

Основаниями для обжалования могут быть:

Выписка произведена без учета мнения и интересов осужденного и других проживающих;
Нарушены установленные законом сроки и процедура выписки;
Отсутствуют предусмотренные законом основания для выписки.

Однако на практике отменить решение о выписке осужденного очень сложно. Поскольку согласно закону осуждение к лишению свободы является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, если осужденный самостоятельно написал заявление о временной регистрации в период отбывания наказания, обжаловать выписку фактически невозможно. Поскольку в данном случае выписка производится добровольно.

Поэтому главный способ избежать проблем с выпиской – это заблаговременно самому оформить временную регистрацию по месту пребывания с сохранением регистрации по месту жительства. А полученное уведомление о выписке будет лишь официальным подтверждением внесенных изменений.

В целом же, возможности обжалования выписки у осужденного крайне ограничены. Гораздо эффективнее предусмотреть эту ситуацию заранее и минимизировать возможные негативные последствия.

Повторная регистрация осужденного по возвращении из мест лишения свободы

После освобождения из мест лишения свободы у осужденного есть право восстановить регистрацию по месту прежнего жительства. Для этого необходимо выполнить определенные условия.

Во-первых, у осужденного должны быть законные основания для регистрации по данному адресу. Это может быть право собственности на квартиру, договор найма жилого помещения, согласие собственника и т.д.

Во-вторых, осужденный должен сохранить регистрацию по месту жительства в период отбывания наказания. Для этого необходимо было заблаговременно оформить временную выписку без снятия с регистрационного учета.

В-третьих, после освобождения следует лично обратиться в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства с заявлением о регистрации и предоставить необходимые документы:

Документ об освобождении — справку об освобождении установленного образца;
Документ, подтверждающий право на данное жилое помещение;
Документ, удостоверяющий личность.

При соблюдении этих условий орган регистрационного учета не может отказать в регистрации осужденного по месту прежнего жительства.

Таким образом, для восстановления регистрации после отбывания наказания осужденный должен подтвердить свое право на данное жилое помещение и предоставить документ об освобождении. Это позволит избежать проблем с регистрацией и сохранить жилье после возвращения из мест лишения свободы.

Сохранение доли в праве собственности на квартиру за осужденным

Если осужденный является сособственником квартиры, у него есть возможность сохранить свою долю в праве собственности в период отбывания наказания. Для этого нужно предпринять определенные меры.

Во-первых, осужденный должен оформить дарственную на свою долю в квартире на близкого человека — родственника, супруга и т.п. Это позволит избежать принудительной продажи доли осужденного в период отсутствия.

Во-вторых, следует заключить с этим человеком договор поручения или доверительного управления, по которому он будет осуществлять все необходимые действия по управлению долей осужденного в его интересах. Это позволит сохранить права осужденного как сособственника.

В-третьих, осужденный может оформить нотариальную доверенность на имя доверенного лица для представительства его интересов в отношении принадлежащей ему доли в квартире. Это также убережет от возможной потери права собственности.

В-четвертых, осужденный должен своевременно оплачивать все необходимые взносы и платежи, связанные с эксплуатацией квартиры, чтобы не допустить задолженности. Это возможно через третье доверенное лицо.

Соблюдение всех перечисленных мер позволит осужденному сохранить свою долю в праве собственности на квартиру даже в период отбывания наказания в местах лишения свободы. Главное — заблаговременно позаботиться о защите своих имущественных прав.